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寧波
新婚姻法 房產 加名字的流程是什么？
? ? ? ? ? ? ?離婚財產分割 ? ? ? ?? ? 婚前財產 ?? ? ? ? 彩禮? ?? ? ? ? 夫妻 ?共同財產 ?? ? ? ? ? 婚內財產協議 ? ? ? ?? 夫妻離婚財產分割?
婚姻是人類社會賴以發展的維系關系之一，國家為了保護公民的合法權益，在婚姻法中對夫妻雙方的財產分割等方面的問題作出了詳細合理的規定。房子是人們的重要財產之一，房產證上的名字對房產的所有權起著一定的影響。那么新婚姻法 房產 加名字的流程是什么，和加誰的名字有關系嗎?
新婚姻法出臺以后，為保障自己的利益，夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產證上加上自己的名字。其實，房產證加名字也不是那么容易的，還得經過一定的流程和手續。
一、加配偶名字
夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易 ，產權變更窗口辦理就可以了。辦理流程及費用分兩種情況：
種情況：有房無貸
辦理流程及費用：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易 ，先在預檢窗口告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的 房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易 會告知你一個初始 密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程及費用：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金 商業貸款)，還需另外支付 200 元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
二、加父母子女或無直系血緣關系的名字
需要加子女或父母名字的，還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，辦理流程費用上也要按照二手房買賣進行，各地區根據情況會有所不同。
房產證加名字所需的證件材料和注意事項：
1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。
2、注意事項：在到當地交易 辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
總的來說，對于婚后取得的房產，是夫妻共同財產，如果需要加名字的，只能用公示的辦法確定房子的所有權，在雙方自愿的前提下，加上名字則產權歸雙方所有。不管加哪種名字，都要走相關流程。如果有具體問題不懂得請咨詢律師。
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