在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前房產婚后加名字離婚可以分嗎？
現如今，離婚的人很多，于是在離婚財產分配上就出現很多糾紛，例如在婚前房產婚后加名字離婚可以分嗎？其實在現在的婚姻法有了很多改動，就房產這里其實能不能分到和加沒加名字基本上沒有太多關系了，和婚前婚后也沒有多少關系。那么婚前房產婚后加名字離婚可以分嗎這個問題小編為大家做了相關法律的整理如下。
婚前房產婚后加名字離婚可以分嗎？
婚后買房加不加名還是有區(qū)別，除另有約定外，原則上婚后購買的房產屬于夫妻共同財產，但對外而言，房屋產權以登記為準，因此是否有名字在房屋轉讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字，那么理論上他(她)要賣房時，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情況被賣了房。
房產證加名字離婚就能分一半嗎
如果有女方名字，女方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割有協議從協議，沒有協議還需要綜合考慮各方對房產貢獻等因素。
另外，如果婚前房產婚后加名字離婚可以分嗎？是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產證只有男方名字，那么房產就屬于婚前個人財產，歸產權方所有。
如婚前購房但共同還貸，房產證只有男方名字，根據婚姻法新司法解釋相關規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定，由產權登記一方對另一方進行補償。
產權證上加名字性質上屬于一方對另一方的贈予，因此婚前或婚后加從法律效力上并無區(qū)別。
如果貸款未還清，還要區(qū)別該房產本身屬于婚前個人財產還是夫妻共有財產進行確定。如果屬于夫妻共有財產，則未還貸部分作為夫妻共同債務進行處理。如果屬于一方婚前購買，婚內還貸的，則未還清的貸款作為該產權人個人債務繼續(xù)償還，已經償還的部分及其增值作為夫妻共同財產進行分割。
看完的朋友了解到無論哪種方式，房屋產權均應以最后產權登記為準。因此婚前房產婚后加名字離婚可以分嗎是看當事人雙方在婚姻存續(xù)期間的情況而定了。小編一直認為做婚前財產公證最好各方能簽署協議，通過法律對于產權份額及分割方式等進行明確分配，進而避免矛盾。
離婚時房產過戶需要多少費用
父母欠債能否執(zhí)行其子女名下的房產
房產繼承法定繼承人有哪些，是否要交契稅？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不受著作權保護的對象有哪些
2020-11-15車禍臉部哪種程度可以評級
2020-12-27傷殘評定人有哪些義務和權利呢
2021-03-13交通事故起訴需要哪些材料
2020-12-23何為商業(yè)銀行的合并,商業(yè)銀行的合并會產生怎樣的效力
2021-01-03公司已經注銷合同糾紛怎么處理
2020-11-11什么是房地產登記？
2021-03-25居民申請保障性住房條件有哪些
2021-01-30拒付加班工資屬勞動爭議嗎
2021-01-07運輸保險合同糾紛一案
2020-11-11倉儲物保險的代位求償權
2021-02-12人身保險理賠款如何入賬
2021-01-26企業(yè)投保企業(yè)財產綜合險的賠款計算方式
2021-01-13如何進行保險索賠呢
2021-01-13出租司機撞傷人反過來告保險公司
2021-01-13保險代理人簽訂假合同保險公司應否擔責
2020-11-16解除承包合同樣本是怎樣的
2021-01-11農村承包荒山的價格是多少
2020-11-21土地轉讓申請怎么寫
2021-01-17拆遷住改非能算門面嗎
2021-01-02