_______年?_________月_________?日?bM2廣州房產律師網
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立合同人:?bM2廣州房產律師網
賣方:?bM2廣州房產律師網
法定代表:
編號:[_______]?穗房交合字(________?)號
_______年?_________月_________?日
立合同人:
賣方:
法定代表:
委托代理人:
買方:
法定代表:
委托代理人:
買賣雙方現就下列房地產買賣,訂立本合同,共同遵守:
一、?房地產座落于廣州市?區(qū)?路?街?巷?(里、坊)?號?房,《?證》?證號?號,測量:?圖?幅?地號。
二、?該房地產結構?層,使用土地面積為?平方米,出售部位為該屋?樓(棟)?單元(詳見房地產證確權面積),建筑面積為?平方米,連同室內附著設施。
三、?買賣雙方議定交易價為人民幣?元,?(大寫:?仟?佰?拾?萬?仟?佰?拾?元整)簽定本合同時,買方已按房地產交易價20%?元?,(大寫:?仟?佰?拾?萬?仟?佰?拾?元整)作為定金支付給賣方,余額?元?,(大寫:?仟?佰?拾?萬?仟?佰?拾?元整),應在廣州市房地產交易所(簡稱:交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方。
四、?賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù),視為違約。
五、?簽訂合同后,買方中途不買,合同即告解除,買方無權請求退還定金;賣方中途不賣,合同即告解除,賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的,解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。
六、?本合同簽訂后,凡違反《廣州市房地產交易管理辦法》(簡稱:《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的,交易所將不予以辦理,賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。
七、?本合同自雙方簽字,經交易所登記后生效。
八、?本合同一式三份,均具有同等法律效力,賣方、買方各執(zhí)一份,交易所存檔一份。合同履行后,買賣雙方所執(zhí)合同應交回交易所備案。
立合同人:
買方或委托代理人(簽名):?賣方或委托代理人(簽名):
身份證號碼:?身份證號碼:
聯(lián)系地址:?聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:?聯(lián)系電話:
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