第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

股權轉讓土地增值稅的規定是怎樣的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 1027人看過

大家都知道的是在我國,作為公民應當依法納稅,因為這是我們國家法律所規定的一項義務,比如說我國是需要繳納個人所得稅的,還有就是土地增值稅,可能大家對土地增值稅的法律知識并不是特別地了解,因此都想知道一下。股權轉讓土地增值稅的規定是怎樣的?

一、股權轉讓土地增值稅的規定是怎樣的?

中華人民共和國土地增值稅暫行條例

第一條 為了規范土地、房地產市場交易秩序,合理調節土地增值收益,維護國家權益,制定本條例。

第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例繳納土地增值稅。

第三條 土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和本條例第七條規定的稅率計算征收。

第四條 納稅人轉讓房地產所取得的收入減除本條例第六條規定扣除項目金額后的余額,為增值額。

第五條 納稅人轉讓房地產所取得的收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。

第六條 計算增值額的扣除項目:

(一)取得土地使用權所支付的金額;

(二)開發土地的成本、費用;

(三)新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格;

(四)與轉讓房地產有關的稅金;

(五)財政部規定的其他扣除項目。

二、其他

第七條 土地增值稅實行四級超率累進稅率:

增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。

增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。

增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。

增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。

第八條 有下列情形之一的,免征土地增值稅:

(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;

(二)因國家建設需要依法征用、收回的房地產。

第九條 納稅人有下列情形之一的,按照房地產評估價格計算征收:

(一)隱瞞、虛報房地產成交價格的;

(二)提供扣除項目金額不實的;

(三)轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格,又無正當理由的。

第十條 納稅人應當自轉讓房地產合同簽訂之日起七日內向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報,并在稅務機關核定的期限內繳納土地增值稅。

第十一條 土地增值稅由稅務機關征收。土地管理部門、房產管理部門應當向稅務機關提供有關資料,并協助稅務機關依法征收土地增值稅。

第十二條 納稅人未按照本條例繳納土地增值稅的,土地管理部門、房產管理部門不得辦理有關的權屬變更手續。

第十三條 土地增值稅的征收管理,依據《中華人民共和國稅收征收管理法》及本條例有關規定執行。

第十四 本條例由財政部負責解釋,實施細則由財政部制定。

第十五條 本條例自一九九四年一月一日起施行。各地區的土地增值費征收辦法,與本條例相抵觸的,同時停止執行。

關于股權轉讓土地增值稅的規定是怎樣的這個問題,首先小編給大家介紹了一下為什么股權轉讓土地增值稅,需要進行征收,主要是為了調節土實就是納稅人需要按照法律的規定來進行土地增值稅的繳納,如果沒有繳納的話,是不能夠辦理相關的權屬變更的。

新三板股權轉讓個人所得稅如何繳納?

個人房產稅如何征收

最新中華人民共和國房產稅暫行條例的規定有哪些?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
肖石榮

肖石榮

執業證號:

14502201510946325

廣西佑成律師事務所

簡介:

肖石榮律師畢業于中南財經政法大學,畢業后從事公安工作4年,2014年6月辭去公職從事專職律師工作。肖石榮律師在公司治理、民商事、合同糾紛、交通事故及刑事辯護等方面積累豐富的經驗,有深厚的法律功底。在執業過程中堅持以當事人的利益為核心,本著高效、專業的工作態度,維護了當事人合法權益,贏得可當事人的認可。

微信掃一掃

向TA咨詢

肖石榮

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 鄂托克前旗| 宜川县| 甘肃省| 老河口市| 巴彦县| 开鲁县| 仁怀市| 神农架林区| 孟津县| 江北区| 沙湾县| 普陀区| 临沧市| 涿鹿县| 防城港市| 卢氏县| 宁陵县| 化隆| 沙田区| 北票市| 鸡西市| 科尔| 博客| 平昌县| 娱乐| 内江市| 东宁县| 龙胜| 历史| 台南市| 马关县| 三台县| 宣化县| 尼木县| 乐亭县| 包头市| 黑山县| 东丽区| 重庆市| 三明市| 罗平县|