在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產婚后父母贈與夫妻共同財產嗎？
一、房產婚后父母贈與夫妻共同財產嗎
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條給出了明確的答復。其中明確規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。”
對于上述條文的適用，首先要明確的一點就是該條是以父母對雙方購置房屋出資是確定了贈與行為成立為前提，即首先假設贈與成立，然后在此基礎上討論是贈與一方還是贈與雙方的問題。所以，要解決夫妻財產糾紛的第一個問題是正確認定贈與的成立與否。如果贈與合同沒有成立，那么父母贈與房產的歸屬問題便無從談起。對于房屋贈與問題，一般來說房屋贈與屬于要式法律行為，即必須辦理產權過戶手續，這樣贈與行為才算成立。
二、如何解決婚前父母贈與的房屋財產問題?
一般來說，婚前父母贈與子女的財產屬于個人財產這是沒有爭議的。若是父母想將房產贈與夫妻雙方作為其共同財產，則需要在贈與合同中明確說明是贈與雙方的。我國法律規定一方在婚前合法受贈的個人房產不會因為結婚而變為夫妻共同財產。
三、如何解決婚后父母贈與的房屋財產問題?
婚后父母贈與的財產一般來說如果沒有特殊說明，是屬于夫妻雙方的共同財產。但是如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財產則歸屬于夫妻受贈者一方，因此可以認定為夫妻一方的個人財產，夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。當然，以上這些都是以當事人沒有約定為前提的，若夫妻雙方對于父母贈與的房產另有約定，則應從約定而不再適用法定條件。
父母出資購買房屋，然后再贈與給子女的情況，如今是十分常見的。但要是贈與房屋給子女的時候，恰好是在子女已經與他人登記結婚之后，那么就要慎重考慮了。原則上在子女婚后贈與房屋的，一般是認定為對子女夫妻雙方的贈與，那么房屋也就屬于夫妻共同財產。當然，要是父母在婚后贈與子女房屋的時候，特別說明只是贈與給自己子女一方的，那此時就屬于子女一方的個人房產。
結婚多長時間房子是夫妻共同財產？
婚前房子要怎么屬于夫妻共同財產
夫妻共同財產雙方贈與是否可以撤銷？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不服勞動仲裁起訴狀范本
2021-03-04探視接走孩子犯法嗎
2020-12-15職業病賠償步驟是什么
2021-02-20安置房簽了合同打官司有效嗎
2021-01-27公司股權轉讓怎么交稅
2020-12-14域名轉讓以后的法律責任由誰承擔
2020-12-15車禍老人因其他病死亡還賠錢嗎
2020-12-19新婚姻法離婚財產如何分配呢
2021-01-23拿房產證幫別人擔保有期限嗎
2020-11-15勞務合同中的免責協議有效嗎
2020-11-22房產抵押有相關的合同嗎
2020-12-03賣車合同協議書怎么寫
2021-02-21拖欠運費孳息怎么算
2021-01-04擔保合同中止履行的情形
2021-01-26農村拆遷安置房可以轉讓嗎
2021-02-20侵犯承包經營權糾紛案件是否必經行政確權前置程序
2021-01-11解除競業限制是勞動仲裁嗎
2020-11-18公司勞務合同應該注意什么
2020-11-28勞動仲裁需要什么材料
2021-03-02意外險醫療賠付多少錢
2021-03-11