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購房的條件有哪些,購房要滿足什么條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 974人看過

買房屬于生活中的大事,因此很多人在買房的時候格外謹慎小心。而在打算買房之前,需要先審查一下自身是否滿足法律規定的買房條件,同時又是否符合當地關于買房的規定。下面,就讓律霸小編為您做詳細解答購房的條件問題。

一、買房的條件有哪些

1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;

2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;

3、有穩定合法的職業和收入來源,有還本付息能。

二、在深圳買房要滿足什么條件

1、深圳戶口:購買第一套住房首付3成,購買第二套住房首付7成。

2、非深圳戶口:(購買社保滿一年,最近一年無斷供)購買首套住房首付3成,(名下深圳房產已賣,有貸款記錄)購買第二套住房首付7成。

非深戶:無社保,社保未滿一年或最近一年有斷供,無購房資格。

社保滿一年:一般指13個月以上。

三、外地人上海買房條件有哪些

對上海市非上海市戶籍居民家庭買房的,需要提供一年以上(13 個月)納稅或社會保險繳納證明,才可買房!不過要繳納房產稅:對于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求,給予優惠:

1),對符合國家和上海市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才,持有上海市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產稅。

2),對持有上海市居住證滿三年并在本市工作生活的買房人,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產稅;持有上海市居住證但不滿三年的買房人,其上述住房先按規定征收房產稅,待持有上海市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予退還。

國家作出了一個統一的規定,當然由于各地購房的情況不太一樣,因此各地政府也就制定了更加詳細的購房條件。要是你對此還有疑問的話,可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師。


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