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二手房買賣合同簽訂的注意事項合同范本下載

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 421人看過

大多數購房者在二手房交易中只顧著看房價的高低,而忽略了對交易中可能出現的問題,事實上,二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時更需要特別注意。簽訂時一定要看清合同中每一項細則,包括房屋價格、面積、付款方式、付款期間、物業交割等等這些項目,當然根據不同的房屋還可以根據自身的情況增加項目。

賣方:______________???????身份證號碼:___________________

買方:_____________????????身份證號碼:____________________

根據有關法律、法規之規定,買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋買賣事宜達成以下協議:

第一條?房屋基本情況。買方同意購買賣方位于在_____省______市_____區____________的房產,建筑面積為_____平方米。。

第二條?成交價格。上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,買方向賣方支付人民幣?__________元整,作為購房定金。

第三條?付款時間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給賣方。

第四條?賣方應于收到買方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給買方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條?本合同一式?份。賣方產權人一份,賣方委托代理人一份,買方一份,廈門市房地產交易中心一份、________?公證處各一份。

第六條?本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第七條?本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條?雙方約定的其他事項:

賣?方:_________________?      ?買?方:__________________

身份證號碼:?__________________ ?     身份證號碼:?___________________

地   址:___________________  ?    地   址:____________________

電   話:___________________  ?    電   話:____________________

經?辦?人:_________________

鑒證日期:_______年____月____日

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