一、離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)過戶的案由如何確定?

離婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛，包括以下幾種情形:

其一，當(dāng)事人雙方離婚時(shí).未對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分制而在離婚后對財(cái)產(chǎn)分配問題發(fā)生爭議而引發(fā)的糾紛;

其二，當(dāng)事人離婚后因履行協(xié)議離婚時(shí)達(dá)成的對產(chǎn)分割協(xié)議而引發(fā)的糾紛;

其三，雙方當(dāng)事人離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔而引起的爭議;

其四，一方當(dāng)事人于婚姻關(guān)系結(jié)束后發(fā)現(xiàn)時(shí)方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在離婚時(shí)未分割的其他財(cái)產(chǎn)而引發(fā)的糾紛。

對于因以上四種情形而提起訴訟的，法院均應(yīng)當(dāng)受理。

二、離婚財(cái)產(chǎn)糾紛注意問題

離婚登記是指自愿離婚的男女雙方按照法律規(guī)定解除現(xiàn)存婚姻關(guān)系所采取的一種行政程序。當(dāng)事人協(xié)議離婚時(shí)達(dá)成了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，離婚后因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議而發(fā)生糾紛，由此提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。實(shí)踐中，離婚后出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛的情形多為一方在離婚時(shí)隱瞞了在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)或其他收益，離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)了這些財(cái)產(chǎn)，從而主張?jiān)俅畏指罘蚱薰餐?cái)產(chǎn)，而產(chǎn)生的糾紛。此類案件的訴訟時(shí)效為兩年。

還應(yīng)注意，男女雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，向人民法院請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議離婚后1年內(nèi)提出。

此外，當(dāng)事人離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。但當(dāng)事人事后不履行的，該協(xié)議本身并無強(qiáng)制執(zhí)行力，當(dāng)事人還應(yīng)向人民法院提起訴訟，由人民法院對其效力作出認(rèn)定，方才具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。

三、離婚夫妻，房產(chǎn)變更流程

貸款未到期的所需證件：

1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;

2、《離婚證》;

3、雙方《身份證》;

4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

步驟：

1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);

2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。

按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

按照婚姻法中的規(guī)定婚后的共同財(cái)產(chǎn)是需要平均分配的，不僅要將婚后的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，如果生育了子女也是需要將子女的撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行分配，如果對分配的比例出現(xiàn)爭議也是可以向法院提起訴訟要求審理的，在法院進(jìn)行審理和判決時(shí)也是會根據(jù)男女平等以及照顧無過錯方原則進(jìn)行處理。

離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則是怎樣的

男方單方面離婚財(cái)產(chǎn)應(yīng)該怎么分配

在女方懷孕期間離婚財(cái)產(chǎn)怎么分