一、離婚財產(chǎn)給成年子女怎么辦理?
離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,成年子女無權(quán)要求分割父母的財產(chǎn);協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。當(dāng)然,夫妻可以通過協(xié)議的方式將財產(chǎn)贈與子女,這個法律上保護。辦理贈與手續(xù)的第一步是父母與子女一起到所在地房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料。資料包括:物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。這兩份公證書需兩方同時出具,一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意愿,同時也表示接受贈與是受贈人的真實意愿。
對于夫妻財產(chǎn),在離婚的時候,子女自然不能參與分割。但要是屬于家庭財產(chǎn),其中又包括了子女的財產(chǎn),那么在夫妻離婚的時候,首先要區(qū)分出子女所有的財產(chǎn)和夫妻的財產(chǎn)。之后再對夫妻財產(chǎn)中屬于共有的部分作出分割。要是離婚夫妻無法協(xié)商分割,則可以向法院提起訴訟。
二、夫妻離婚怎么分割房產(chǎn)?
雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:
1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
2、一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償;
3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是:共有房屋能實際分割使用的,可以分割使用。對不能分割使用的,可以作價分給一方,另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時,應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。
婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的,房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有,增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額,由房屋所有權(quán)人折價補償另一方;進行過擴建的,擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。離婚時,如一方生活困難,如離婚后沒有住處,另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。
綜上所述,父母離婚的時候,少不了對財產(chǎn)進行處理,如果雙方協(xié)商將財產(chǎn)給成年子女,應(yīng)當(dāng)辦理贈與手續(xù),通過公證的方式寫一份財產(chǎn)贈與書,各方簽字確認(rèn),然后去辦理相關(guān)過戶。離婚中有一方不同意就不能隨便給共同財產(chǎn)。
夫妻離婚財產(chǎn)分割協(xié)議
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