一、哪些財產(chǎn)離婚不分割
離婚時,以下幾種財產(chǎn)是不能分割的:
1、婚前個人財產(chǎn)
在新婚姻法實行以前,婚前個人所有的財產(chǎn),在婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的,比如房屋、大型機械或其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年,貴重的生活資料經(jīng)過4年,均可視為夫妻共同財產(chǎn)平分。但是新法實行以后,除有特殊約定外,所屬權(quán)不再隨時間變化,在離婚時也屬個人所有,不能將其平分!
2、賠款或補償
這個其實是有區(qū)分的,如果是共同的生產(chǎn)生活的賠款或補償就屬于共同財產(chǎn)。但是法定私人的補償則不算,比如軍人的退伍費、職員重大事故醫(yī)療費、工傷補償費以及個人保險等均屬個人財產(chǎn),離婚時不被平分。
3、個人生活物品
私人生活物品,比如男方的剃須刀、女方的化妝品,以及雙方各自的衣物等,屬于個人財產(chǎn),不予平分。在這里需要注意的是知識產(chǎn)權(quán)的問題,雖然說知識產(chǎn)權(quán)可能歸屬個人所有,但婚姻存續(xù)期間知識產(chǎn)權(quán)帶來的利益收入?yún)s算是夫妻共同財產(chǎn),要被平分的。
4、繼承所得
即使是在婚姻存續(xù)期內(nèi),其中一方繼承所得的父母的房子或其他財產(chǎn),在沒有遺囑特別說明是由夫妻雙方共同繼承的前提下,一律視為繼承者的個人財產(chǎn),在離婚時不被平分。
5、贈與所得及其他法定情況
贈與的物品視為受贈方私人所有,比如,父母出資為自己的子女購買了房屋,即使子女是已婚狀態(tài),此房屋作為贈品就不是夫妻共同財產(chǎn),不被平分。
另外,其他法定情況比如在子女名下的財產(chǎn),夫妻離婚時無權(quán)分配,或其他由法院宣判無權(quán)分割的財產(chǎn)。可分配的財產(chǎn)一般作平分處理,但是如果有婚期內(nèi)一方有無故不工作(即不照顧老人小孩,賦閑在家)、吸毒、賭博、家暴或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移等不良行為的,在分配財產(chǎn)時會被作少得或不得處理!
二、離婚時不能進行分割的五種房產(chǎn)類型:
1、用他人身份購房
物權(quán)法規(guī)定,房屋是以房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人來認定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的,所以,以他人身份購房雖然當時可能獲得了一些利益,但是在離婚糾紛時就會直接導致房屋無法分割。
2、買二手房未過戶
在離婚財產(chǎn)分割中,對于未辦理過戶手續(xù)二手房的分割,若雙方當事人未能就此達成一致,法院會因該房屋的產(chǎn)權(quán)涉及案外人而不作分割。
3、受贈、繼承未過戶
配偶一方的父母去世后未進行遺產(chǎn)分配,而該房屋的產(chǎn)權(quán)人也一直未變更。在這種情況下進行離婚訴訟,另一方就無法保護應得的權(quán)益。
4、只有使用權(quán)沒有所有權(quán)
只有使用權(quán)沒有所有權(quán)的房屋一般指承租的公房,既包括直管公房,又包括自管公房。對于直管公房而言,夫妻雙方都有平等的承租權(quán);而自管公房,出于房屋資源管理的角度出發(fā),產(chǎn)權(quán)單位往往只限定本單位職工才有權(quán)承租,并對使用期限會做出種種限制。
5、以孩子名義買房離婚時不能分割
父母將所購房屋無償?shù)怯浽谖闯赡曜优拢瑢嶋H上是父母對子女的財產(chǎn)贈與,且不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付履行,贈與關(guān)系成立。所以,以未成年人名義購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的,產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。
一般我們說夫妻離婚分割財產(chǎn),其實僅僅是分割夫妻共同財產(chǎn)。因此,如果是屬于個人所有的財產(chǎn),那在離婚的時候則不能要求作出分割。但是對于房產(chǎn),由于價值比較大,同時在婚后很有可能用夫妻共同財產(chǎn)還貸。離婚分割的時候,一方實際取得房屋的所有權(quán),但同時也需要對另一方就婚后共同還貸的部分作出補償。
無子女無財產(chǎn)離婚協(xié)議書范本
婚內(nèi)父母贈與財產(chǎn)離婚時怎么分割?
婚前財產(chǎn)離婚怎么分
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