在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚時唯一的房產如何分配？
一、離婚時唯一的房產如何分配？
(《婚姻法》截止時間2020年12月31日)
1、雙方均主張房屋所有權但均無能力補償對方時，法院應當判決雙方對房屋按份共有，并在此基礎上結合當事人生活需要、房屋結構等因素就房屋使用問題作出處理。
2、對于不宜分割使用的夫妻共有房屋，人民法院在分割該房屋時，要充分考慮房屋的出資、居住情況以及雙方對房屋的貢獻大小，貢獻較大的一方在分割時應給予照顧。
3、判決由一方取得房屋所有權并給予對方一定的經濟補償。在堅持法律基本原則的情況下，還要充分考慮雙方當事人的個人情況和實際生活困難等因素進行分割。一方離婚后沒有任何近親屬，生活沒有其他依靠，法院可以判決房屋所有權歸其所有并給予對方經濟補償。
4、依據照顧子女和女方權益的原則判決。雙方當事人結婚時間較長，男方為再婚，女方為初婚，婚后沒有子女，根據照顧女方權益的原則，房屋所有權歸女方所有并酌情給予男方一定數額的房屋補償。
5、雙方均主張房屋所有權歸己方所有，同意向對方支付折價分割款，但雙方不能就房屋分割達成一致意見，人民法院在審理時可以根據該房屋當前的使用、居住情況，并遵循照顧子女和女方權益的原則進行分割。
二、以協議離婚為條件的房產分割協議，是否生效?
《婚姻法解釋(三)》第十四條規定：“當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的財產分割協議，如果雙方協議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割?！?/p>
男女雙方以登記離婚或到法院協議離婚為條件，簽訂的財產分割協議。是以雙方到民政部門辦理離婚登記或到法院進行協議離婚為前提條件的。實踐中，主張離婚的當事人一方在簽署協議時可能會在財產分割、子女撫養、債務承擔等方面作出一定的讓步，目的是希望順利離婚。
由于種種原因，雙方并未到婚姻登記機關辦理離婚登記，或者到法院離婚時一方翻悔不愿意按照原協議履行，要求法院依法進行裁判。在這種情況下，當事人雙方事先達成的離婚協議的效力問題，往往成為離婚案件爭議的焦點。如果雙方協議離婚未成，當事人一方有翻悔的權利，事先達成的離婚協議沒有生效，對夫妻雙方均不產生法律約束力，不能作為人民法院處理離婚案件的依據?！痘橐龇ń忉?三)》第十四條對此做出明確規定，當事人協議離婚未成則事先達成的附協議離婚條件的財產分割協議不生效。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公安局有權沒收違法所得嗎
2020-11-22老百姓能告法院嗎
2021-02-21房租到期房客不搬走該如何
2021-03-23都不要孩子法院會強行判嗎
2021-02-19法醫鑒定后抓人有效期
2021-02-28離婚協議中有遺囑有效嗎
2021-02-07病假單位會辭退嗎
2020-12-26耕地是否可以簽訂租賃合同
2020-12-22被房屋中介騙了找誰
2021-01-02勞務派遣用工是否有探親假
2020-11-14勞務外包是什么意思
2021-02-16騎車人撞向汽車 司機無責也賠錢
2020-11-27駕駛員下車修理受傷仲裁委裁決保險不賠
2020-11-19被保險人對保險公司的定損價格有異議的理賠
2021-01-15撞死人保險賠償多少萬
2020-12-04保險合同中出現的哪些條款無效
2020-12-12對投保人不如實申報被保險人年齡的法律后果有哪些
2021-02-27上班路上被人撞傷住院,可以認定為工傷嗎
2020-12-29安置房上市交易要補土地出讓金嗎
2020-11-19青島市征用集體土地房屋拆遷補償暫行規定和維權
2020-11-18