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簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后,購房者是否可以要求退房

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 121人看過

在雙方簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同之后,買賣雙方必須按合同條款履行合同。如果開發(fā)商違約,并符合合同中有關(guān)退房的約定,購房者不但不需要承擔(dān)責(zé)任,還可追究開發(fā)商的違約責(zé)任;如果開發(fā)商沒有違約,購房者想退房,在沒有取得開發(fā)商同意的情況下,可能會(huì)被要求按合同依法追究違約責(zé)任并沒收定金。

辦理退房合同注銷須收哪些費(fèi)用?須幾個(gè)工作日?

一、辦理退房合同注銷須收手續(xù)費(fèi)。按建筑面積收取。

二、辦理預(yù)售證需10個(gè)工作日,辦理增減名、退房、樓花轉(zhuǎn)讓需5個(gè)工作日。

保險(xiǎn)退保手續(xù)不要忘在購房者辦理按揭貸款時(shí),銀行一般都會(huì)要求買家為其購房上保險(xiǎn),根據(jù)《保險(xiǎn)法》相關(guān)規(guī)定,投保人要求解除合同的,保險(xiǎn)人可收取自保險(xiǎn)責(zé)任開始之日起到合同解除之日止期間的保險(xiǎn)費(fèi),剩余部分退還投保人。

辦房產(chǎn)證前退房更省事業(yè)主最好是在房產(chǎn)證辦完之前辦理退房手續(xù),如果拿到房產(chǎn)證后裝修房屋時(shí)或在其他情況下發(fā)生問題需要退房,通常需要一個(gè)較長時(shí)間的鑒定過程,然后走訴訟之路,拿到勝訴證明后辦理退房手續(xù),過程較復(fù)雜。

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本人廈門大學(xué)法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)為福建坤廣律師事務(wù)所專職律師,曾在世界五百強(qiáng)大型上市公司任職,積累了豐富的訴訟、非訴訟的辦案經(jīng)驗(yàn),在勞動(dòng)爭議.交通事故人身損害、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛、婚姻家庭、銀行不良資產(chǎn)處理等領(lǐng)域有著豐富的代理經(jīng)驗(yàn)以及獨(dú)到的見解,辦理了諸多重大,疑難案件,賀蘭芝律師的法律服務(wù)宗旨是:專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)、至善。

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