在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房網簽合同的注意事項有哪些
方法與步驟：
一、購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約。
二、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。
三、開發企業需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上簽約上報之后，開發商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。
注意事項：
1、如需要修改合同信息，在上報信息之前，開發商和購房者還可以協商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內容(核心內容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經雙方協定，24小時內允許撤銷網上簽約。
2、在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致需要變更合同的就核心內容以外的相關條款，開發商企業可以調閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均買賣雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理相關手續。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
雙方都不履行協議有效嗎
2021-01-18醫療鑒定許可證過期如何處罰
2021-01-10自有房屋出租屬于許可經營范圍嗎
2020-12-17交通事故傷殘鑒定應該在哪里做
2021-01-17同居期間購買的房產分手時如何分割
2020-12-12給了贍養費能分到遺產嗎
2020-11-27民事法律規范都包括哪些
2021-02-10車禍二人死亡應該賠償多少錢
2021-03-10顧客在超市受傷誰賠償,顧客在超市受傷的相關法律是怎么規定的
2021-02-03兩年勞動合同的試用期是多久
2021-01-13經濟補償金離職后發放嗎
2021-03-01壽險分類具體包括哪些
2020-12-21國際金融危機催熱出口產品責任險
2021-03-02為什么保險合同中受益人欄是不可以為空白的?
2020-11-16格式條款解釋規則在保險合同中的適用
2020-12-11被保險人酒后駕車保險公司是否免責
2021-01-18申請設立外資保險公司是否受理決定的期限
2021-03-18保險理賠金額如何證明
2021-02-03投保人解除合同需要經被保險人同意是否合法
2021-01-07機動車拒賠第三責任險可行嗎
2020-12-03