第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

簽合同前我該怎么做

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-11 · 100人看過

1、 產權確認包括確認產權證上的所有人是否與賣方是同一人;產權證確認的面積是否與實際面積不符。務必到房屋管理局檢查產權證原件和產權證的真實性。調查是否允許原單位轉售

確認在轉讓以標準價格購買的公共房屋時,費用是否已按成本價彌補或按比例與原單位分攤。在大多數公房的房改過程中,原單位保留回購優先權,因此有必要確認原單位是否同意轉讓。一般來說,軍品、醫院(醫院)產品和學校(學校)產品的公共房屋必須經原單位密封后才能出售

III.檢查是否有私人建筑

確認屋頂是否有平臺和走廊,或者房子里是否有小閣樓;陽臺是否由業主封閉涉及到如何計算陽臺面積

IV.觀察房屋內部結構

檢查房屋類型是否合理,是否特別不適合居住;管線是否過多或走線是否不合理;天花板是否有滲水跡象,墻壁是否有裂縫或剝落等明顯問題

v.了解裝修狀況

1原房屋是否裝修,裝修水平和程度如何,是否需要銷毀

2。了解住宅內部結構圖,包括管道方向和承重墻位置,以便進行翻新

VI.檢查物業管理水平

1如何收取水、電、煤和供暖費,是否在現場收集或自行支付,三米是否在室外

2觀察電梯的品牌、速度和管理模式,觀察公共走廊的清潔和布局

3社區是否關閉,安全級別如何?觀察保安人員的數量和責任感

4。社區綠化怎么樣?物業管理公司提供什么服務。了解未來的生活費用

關注水、電、煤和供暖的價格;物業管理費的收取標準;停車位的費用。追溯老房子的歷史

確認房子的建造年份和土地使用期限;是否有抵押

如果買賣雙方信譽良好,他們可以將產權轉移到公司的一個賬戶。如果買賣雙方信譽良好,他們可以將產權轉讓給另一方

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
周鐵燕

周鐵燕

執業證號:

11501201910137721

北京市盈科(呼和浩特)律師事務所

簡介:

周鐵燕律師,南京大學法律專業本科畢業,中國共產黨正式黨員。擅長借款借貸、勞動工傷、婚姻家庭、治安刑事、文書代寫。有豐富的復雜案件處理經驗。

微信掃一掃

向TA咨詢

周鐵燕

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 怀柔区| 昭觉县| 界首市| 勃利县| 吉木萨尔县| 万安县| 克东县| 阳原县| 东阳市| 镶黄旗| 互助| 观塘区| 诸暨市| 鲁甸县| 景洪市| 元阳县| SHOW| 栾川县| 静乐县| 高唐县| 临沭县| 江永县| 通许县| 柘城县| 长沙市| 微山县| 云和县| 闽侯县| 磐石市| 河西区| 平塘县| 色达县| 洪湖市| 四平市| 九寨沟县| 临澧县| 高清| 德庆县| 霍山县| 碌曲县| 东平县|