合同簽訂前應(yīng)審查的內(nèi)容合同簽訂前的審查主要包括四個方面:
(I)主體資格審查銷售合同簽訂前,仔細審查合同主體是否合格。如果你想檢查該單位的營業(yè)執(zhí)照,你應(yīng)該注意營業(yè)執(zhí)照是否偽造或被盜,是否由工商行政管理部門頒發(fā),是否具有生產(chǎn)經(jīng)營能力
(二)實踐中的聲譽審查
,合同主體的資格并不意味著他們在簽訂銷售合同后能夠真正完全按照合同履行義務(wù)。為了減少不必要的損失,在簽訂銷售合同之前,必須對另一方的商業(yè)信譽進行調(diào)查
(三)履約能力審查
無論是與公民還是法人簽訂銷售合同,我們都應(yīng)該調(diào)查另一方的履約能力。否則,如果你聽故事的一面,你很容易被欺騙
對于公民(包括個體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶),他們履行合同的能力可以通過他們的單位及其親屬、鄰居、同學(xué)、,朋友和其他熟人
對于法人,他們可以通過各種渠道了解自己是否有能力履行合同,如當?shù)毓ど绦姓芾聿块T和上級主管部門
(四)合同承辦人資格考試
合同承辦人資格考試主要包括法定代表人、法人工作人員和委托代理人的考試。根據(jù)國家法律,簽訂銷售合同的委托代理人必須滿足三個條件。因此,應(yīng)當從三個方面對委托代理人進行審查:審查其委托證明,簽訂合同時,代理權(quán)限是否以委托人的名義進行
如何在簽訂合同時審查合同內(nèi)容
審查合同的具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個方面:
(I)審查合同標的是否合法。在審查合同主體的合法性時,應(yīng)當審查簽訂合同的當事人是否是經(jīng)有關(guān)部門批準的法人和個體工商戶;是否為具有民事行為能力的公民,以及與合同簽訂相對應(yīng)的民事行為能力;審核法定代表人或負責人的資格證書;代表委托人簽訂合同時,應(yīng)檢查是否有委托人的授權(quán)證書,合同是否在授權(quán)范圍和期限內(nèi)簽訂;對于與擔保人簽訂的合同,檢查擔保人是否具備擔保能力和資格(二)審查合同內(nèi)容是否合法。審查合同內(nèi)容的合法性,應(yīng)當重點審查合同內(nèi)容是否損害國家、集體或者第三人的利益;是否存在以法律形式掩蓋非法目的的情況;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定(三)審查合同意思表示的真實性(四)審查合同條款是否完整。應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)和相應(yīng)法律法規(guī)的規(guī)定,仔細審查合同條款,以確定合同條款是否有遺漏,以及各條款的內(nèi)容是否具體、明確、可行。避免因合同條款不完整、過于簡單、抽象、原則性而導(dǎo)致履約困難,為以后的糾紛埋下種子
(五)審查合同文本是否規(guī)范。在審查合同時,應(yīng)對合同草案中的每一條、每一個單詞、每一個單詞甚至每一個標點進行仔細的審議和反復(fù)考慮。確定合同中是否有相互矛盾的含義和歧義的詞語,及時糾正容易引起誤解和歧義的詞語,以確保合同中詞語的準確性(VI)審查合同簽訂的程序和形式是否完整。審查合同是否需要相關(guān)部門批準或登記。如果需要批準或注冊,是否履行了批準或注冊程序。合同約定經(jīng)公證后生效的,應(yīng)當審查合同是否經(jīng)公證機關(guān)公證。
3。如果合同附有有效期,則應(yīng)審查有效期是否已到期。如果合同規(guī)定第三方為擔保人,檢查是否有擔保人的簽名或蓋章;抵押擔保的,法律或者合同要求辦理抵押物登記的,應(yīng)當審查是否辦理了登記手續(xù);采用質(zhì)押擔保的,當事人應(yīng)當按照合同約定的質(zhì)物交付時間,審查是否履行了按時交付質(zhì)物的法定程序。檢查合同雙方是否簽署或蓋章合同
以上是lyba的小編整理的關(guān)于簽訂合同時注意事項的信息。通用域名格式。綜上所述,我們可以看到,簽訂合同需要審查的內(nèi)容包括主體資格審查、聲譽審查、履約能力審查,以及合同中合同承擔人的資格審查。如果您還有其他問題,請在線咨詢
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簡介:
范文康,貴州卓舜律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,中華全國律師協(xié)會會員,畢業(yè)于國內(nèi)知名公安類院校法學(xué)專業(yè),法學(xué)理論功底深厚、法學(xué)專業(yè)知識扎實。由于學(xué)校的特殊性,范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學(xué)習(xí),協(xié)助民警辦理各類治安、刑事案件,成功調(diào)解多起疑難經(jīng)濟糾紛案件,具有豐富的法律實操經(jīng)驗。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念。在律師事務(wù)所實習(xí)、執(zhí)業(yè)期間辦理的案子基本上都實現(xiàn)了委托人的訴訟目的,得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責任公司、貴州苗小妹電子商務(wù)科技有限責任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務(wù)科技有限責任公司、普安縣小茗哥哥茶業(yè)科技有限公司等企業(yè)提供法律服務(wù),訴訟及非訴業(yè)務(wù)經(jīng)驗豐富。
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