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寧波
房子是婚后共同財產(chǎn)嗎？
房子是婚后的共同財產(chǎn)嗎婚后購買的財產(chǎn)由夫妻共同出資。無論出資比例如何，如果房屋由夫妻一方父母購買，以贈與的形式贈與子女，沒有贈與協(xié)議或者贈與協(xié)議對子女或者子女家庭不明確的，一般視為夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母一方或者雙方繳納部分購房款的，可以按照上述方法確定夫妻共同財產(chǎn)的比例，其他形式的購房款可以根據(jù)資金來源確定比例，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定其是否屬于夫妻共同財產(chǎn)下列情形為夫妻共同財產(chǎn)p>
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2.婚前，父母一方支付房屋首付，婚后，雙方共同還貸。如果房屋登記在投資方子女/雙方名下，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，出資部分視為對其一方子女的贈與，但父母明確表示為對雙方的贈與的除外，單親支付全額購房款，登記在夫妻雙方名下，視為對夫妻雙方的贈與，確認(rèn)為共同所有
婚后，夫妻雙方使用共同財產(chǎn)購房，房屋登記在一方名下，仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)的，婚后由一方父母全額支付購房款，登記在另一方名下。除非有證據(jù)證明出資方父母單方面向子女配偶捐贈，否則視為對雙方的贈與，確認(rèn)為夫妻共同財產(chǎn)4.婚后，父母一方支付房屋首付款，雙方共同還貸。房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，無論是以出資人子女名義登記，還是以夫妻名義登記，父母出資的部分視為對雙方的贈與，只是父母明確表示是對一方的贈與。離婚分居時，出資方父母的子女婚后可獲得更多的錢，雙方父母共同出資為子女買房，房屋登記在雙方名下，是夫妻婚前的共同財產(chǎn)，雙方共同出資全額購房，但只登記在一方名下。有證據(jù)證明出資的，雙方共有房屋；如果無法證明，且一方否認(rèn)另一方在購房時出資，則只能視為一方的個人財產(chǎn)
2.婚前，一方支付首付款，婚后，雙方共同還貸。房屋只在支付首付的一方登記，離婚時由雙方協(xié)議辦理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以裁定該房屋屬于已登記的房屋，雙方支付的價款和相應(yīng)的財產(chǎn)增值部分應(yīng)當(dāng)平分，約定將一方的個人不動產(chǎn)贈與另一方或者夫妻共有，但未經(jīng)公證或者辦理不動產(chǎn)更名、加名手續(xù)的，贈與人可以取消贈與
婚后購房是否屬于共同財產(chǎn)還需要根據(jù)不同情況確定。一般來說，夫妻婚后購買的不動產(chǎn)屬于雙方共同財產(chǎn)。如果該房地產(chǎn)是父母一方全額付款購買的，并且有證據(jù)表明是單方提供的，不能視為夫妻共同財產(chǎn)
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