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寧波
婚后誰來買房？中國有什么規(guī)定？
主要建議：? 法定結婚年齡??? 結婚證?? ? 結婚??? 婚姻過程???? 如果我丟了結婚證該怎么辦?? 婚前財產(chǎn)?? 婚前財產(chǎn)公證在婚后誰該買房的問題上，我想很多人會想當然地認為婚后該屬于個人財產(chǎn)，但事實上并非如此。婚后買房的具體情形很多，我國法律對不同情形作了不同規(guī)定。以下詳細介紹每種情況下的不同結果
（1）夫妻一方在民政部門辦理結婚登記后，如果父母一方為子女投資購買不動產(chǎn)，夫妻一方所擁有的不動產(chǎn)情況，而該房地產(chǎn)的產(chǎn)權只登記在投資者子女名下，那么該房地產(chǎn)就被視為父母送給自己子女的禮物，所以在這種情況下，不動產(chǎn)是投資方子女的個人財產(chǎn)（2）夫妻雙方共有不動產(chǎn)的情形
1.男女雙方在民政部門登記結婚后，父母一方出資購買不動產(chǎn)的情形，父母一方出資為子女購買房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在夫妻雙方或投資方子女配偶名下的，視為對夫妻雙方的贈與，房屋歸夫妻雙方所有，雙方父母出資購買不動產(chǎn)
婚后在民政部門登記，如果雙方父母共同出資購買不動產(chǎn)，且不動產(chǎn)只登記在一方子女名下，在這種情況下，不動產(chǎn)不一定是當事人子女的個人財產(chǎn)，首先要看當事人是否有約定，沒有約定的，認為該房地產(chǎn)由雙方按父母出資份額共同所有
3.婚后，夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間共同出資購買房地產(chǎn)
，夫妻雙方共同出資購買不動產(chǎn)，并已登記房屋產(chǎn)權。房屋產(chǎn)權無論登記在誰名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時依法均分。而且，夫妻倆的名字可以寫在房產(chǎn)證上。根據(jù)國家稅務總局2011年最新規(guī)定，夫妻房產(chǎn)證名下不加稅
（3）婚后購房產(chǎn)權在婚姻關系存續(xù)期間屬于他人
，夫妻利用夫妻共同財產(chǎn)以父母一方或他人名義購房，因為房改一般涉及到一定的職工身份，即只有具有一定身份的人才能獲得房改的產(chǎn)權，而且身份和資格不能轉讓或變更，所以此時房屋登記在單親或其他人名下，屬于單親或其他人所有，夫妻雙方當時的投資只能作為債權處理，也就是夫妻一方要求時，有產(chǎn)權的父母或其他人應返還投資方在房改購房中的投資
（4）婚后購房的產(chǎn)權歸屬尚未確定，由雙方根據(jù)實際情況決定使用。離婚登記在雙方名下的，屬于雙方共有財產(chǎn)。離婚登記在一方名下的，屬于一方，屬于個人財產(chǎn)。取得房屋的一方有義務退還另一方在婚后支付的購房款的一半我相信，看完以上內(nèi)容，我們對婚后誰該買房的問題有了答案。這個問題主要取決于以下幾個方面：婚后房產(chǎn)是否由一方父母購買，雙方是否共同出資，產(chǎn)權是否明晰等等。一般來說，主要遵循的是屬于實際買受人的原則。您可以根據(jù)我們的內(nèi)容初步確定房屋產(chǎn)權歸屬。如果你想了解更多，你可以咨詢律師，分期付款購房的首付是多少，商業(yè)貸款購房的首付是多少，如何計算利率購買貸款? < br/>
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