主要建議：? 法定結(jié)婚年齡??? 結(jié)婚證?? ? 結(jié)婚??? 婚姻過程???? 如果我丟了結(jié)婚證該怎么辦?? 婚前財產(chǎn)?? 婚前財產(chǎn)公證在婚后誰該買房的問題上，我想很多人會想當(dāng)然地認(rèn)為婚后該屬于個人財產(chǎn)，但事實上并非如此。婚后買房的具體情形很多，我國法律對不同情形作了不同規(guī)定。以下詳細介紹每種情況下的不同結(jié)果

（2）夫妻雙方共有不動產(chǎn)的情形

1.男女雙方在民政部門登記結(jié)婚后，父母一方出資購買不動產(chǎn)的情形，父母一方出資為子女購買房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在夫妻雙方或投資方子女配偶名下的，視為對夫妻雙方的贈與，房屋歸夫妻雙方所有，雙方父母出資購買不動產(chǎn)

婚后在民政部門登記，如果雙方父母共同出資購買不動產(chǎn)，且不動產(chǎn)只登記在一方子女名下，在這種情況下，不動產(chǎn)不一定是當(dāng)事人子女的個人財產(chǎn)，首先要看當(dāng)事人是否有約定，沒有約定的，認(rèn)為該房地產(chǎn)由雙方按父母出資份額共同所有

3.婚后，夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間共同出資購買房地產(chǎn)

，夫妻雙方共同出資購買不動產(chǎn)，并已登記房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)無論登記在誰名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時依法均分。而且，夫妻倆的名字可以寫在房產(chǎn)證上。根據(jù)國家稅務(wù)總局2011年最新規(guī)定，夫妻房產(chǎn)證名下不加稅

（3）婚后購房產(chǎn)權(quán)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間屬于他人

，夫妻利用夫妻共同財產(chǎn)以父母一方或他人名義購房，因為房改一般涉及到一定的職工身份，即只有具有一定身份的人才能獲得房改的產(chǎn)權(quán)，而且身份和資格不能轉(zhuǎn)讓或變更，所以此時房屋登記在單親或其他人名下，屬于單親或其他人所有，夫妻雙方當(dāng)時的投資只能作為債權(quán)處理，也就是夫妻一方要求時，有產(chǎn)權(quán)的父母或其他人應(yīng)返還投資方在房改購房中的投資

我相信，看完以上內(nèi)容，我們對婚后誰該買房的問題有了答案。這個問題主要取決于以下幾個方面：婚后房產(chǎn)是否由一方父母購買，雙方是否共同出資，產(chǎn)權(quán)是否明晰等等。一般來說，主要遵循的是屬于實際買受人的原則。您可以根據(jù)我們的內(nèi)容初步確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。如果你想了解更多，你可以咨詢律師，分期付款購房的首付是多少，商業(yè)貸款購房的首付是多少，如何計算利率購買貸款? < br/>