雇主:雇主:雇主:雇主:雇主:雇主:雇主:雇主:雇主:雇主:承包商:承包商:承包商:承包商:承包商承包商:承包商承包商:承包商:承包商:承包商:承包商承包商:承包商承包商:承包商承包商:承包商承包商:承包商承包商:承包商承包商承包商:承包商承包商承包商承包商:承包商承包商:承包商承包商承包商承包商:承包商:承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商:承包商承包商:承包商:承包商承包商承包商:承包商承包商:承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商:承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商承包商建設地址:區(縣)建設單位(全稱)________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公正、誠實信用的原則,雙方達成如下協議:建筑工程勞務合作協議,簽訂本合同。
第1條工程項目概述和承包工程項目施工內容和工程項目概述和工程項目施工內容
第1.1條工程項目名稱:1.1工程項目名稱:項目項目名稱:uuuuuuu uuuuUUUUUUUUuuu\ uuUUUUUUUUUUU\UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUuuuuuuuu<<<<<<<<<<
1.1.1.1.1項目項目項目項目項目項目項目項目項目工程項目工程項目工程項目概述:工程項目工程項目工程項目概述:1.2項目概述:項目工程項目概述:分包工作內容:分包范圍包括以下內容:包括以下內容:包括以下內容:本研究所\uuu總體\ \ \uuu總體\u總體\uu總體\u總體\u總體\uu總體\uu總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\uu總體\uu總體\uu總體\uu總體\uu總體\uu總體\uu總體\uu總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u總體\u第二條作業人員姓名。第三條合同期限開工日期年月竣工日期年月工期為天。
第四條合同價格人民幣(大寫)元?
4.2合同價格的確定原則(確認前打勾法):
在招標后或未經招標程序時,承包人和發包人應協商確定:
()4.2.1合同價格為固定價格,在約定的風險范圍內不作調整。
()4.2.2根據()年施工預算或()年施工預算定額:
①固定工資單價為:
砌磚工元/工作日;結構木工元/工作日元/工作日元/工作日元/工作日;
混凝土工元/工作日元/工作日;建筑石膏工、石膏工、石膏工、石膏工、工人uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu \元/m2;初裝修:元/m2;水電:元/m2;屋面防水:元/m2;水磨石地面:元/m2;水泥砂漿:元/m2;
內墻普通抹灰:元/m2。?
4.2.3定額勞動力以外的零星勞動力單價¥元/工作日;(以實際發生情況為準,以書面簽證資料為準)?
4.2.4因不可抗力、停水、停電、停氣或一周內任務安排不及時造成的停工、窩工,按標準賠償。4.3合同價格的定義:第五條合同價格的結算和支付。
5.1.2承包人應根據發包人下達的施工任務書或現場負責人的指示,安排作業人員完成作業內容,取得有效的書面簽證文件,并編制人工結算單。
5.1.3每月有效的工作量結算資料、書面談判變更、現場簽字資料等
5.2合同價款的結算和決算:
5.2.1發包人對承包人完成的工程量進行核實確認,共同履行書面結算手續。
5.2.2承包人應在工程竣工后28天內向發包人提交完整的決算,發包人應在收到決算后28天內對決算進行核實確認,并辦理分包工程的決算手續。
5.3合同價款的支付年、月、日、年、月、日、元。
5.3.2勞務費分期支付的,每期支付的勞務費金額不低于結算金額的80%,余款在用人單位確認決算后28日內支付。
5.3.3合同價款的支付必須采用銀行轉帳的方式,發包人不得以現金形式向承包人支付服務費。
5.3.4付款程序如下:承包人為在京外國施工企業的,應向發包人開具“在京外國施工企業專用發票”作為收款憑證,發包人應將填妥的以承包人全稱為收款人的支票或匯款單交給承包人指定的人員。安全施工:發包人和承包人必須執行國家、政府和行業主管部門頒布的有關安全生產的法律、法規和規章,嚴格按照安全標準組織施工。
6.2重大傷亡和其他安全事故的處理:
6.2.1發生重大傷亡和其他安全事故時,承包人和發包人應采取緊急措施,防止事態擴大,全力組織搶救傷員,保護事故現場。必須移動現場設備搶救傷員時,應做好書面記錄或照片。
6.2.2根據有關規定,發包人和承包人應區分責任,事故責任方應承擔相應責任。發包人與承包人對事故責任有爭議的,按政府有關部門的認定處理。
6.3本工程安全生產標準,雙方約定如下:第七條工程質量、驗收及保修。當圖紙、發包人的指示與國家和地方政府的施工驗收規范、標準有差異或不一致時,承包人應在征得發包人書面同意后,以較高的質量要求為施工依據。
7.2承包人必須按照國家質量檢驗標準、施工驗收規范和施工圖紙組織施工。施工中如發現設計錯誤,應立即向發包人提出,取得書面變更協商程序后方可繼續施工。因發包人原因造成工期延誤的,發包人應當給予經濟補償;因承包人原因造成工期延誤的,工期不予順延,所發生的費用由承包人承擔。
7.3分包工程的驗收依據國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準和施工圖紙。發包人和承包人應在分包工程竣工后28天內共同辦理書面驗收手續。發包人逾期未辦理驗收的,后期施工或投入使用的,視為符合合同要求,移交工程。
7.4對于本工程的質量標準,雙方約定如下:。第八條工期延誤
8.1由于下列原因造成竣工日期延誤的,經發包人施工代表確認后,工期相應順延。
A.因戰爭、動亂、自然災害或非發包人和承包人責任引起的爆炸、火災和其他不可抗力;
B.設計變更和工程量增加;
C.發包人未按合同約定的日期支付勞務費,導致施工異常;
D.承包人提出書面申請,但仍未從發包人處取得必要的說明、工程資料、圖紙等,致使施工不能正常進行;
E.一周內,水、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電、電,因承包人原因供氣或機械供應不及時,造成停工、窩工8小時以上;
F.發包人同意延長工期的其他情形。
8.2承包商應在上述情況發生后7天內向業主施工代表提交一份書面報告,說明延誤的內容和由此產生的經濟支出,發包人應當在7日內書面答復延長竣工日期和賠償經濟損失。承包人逾期不提交書面報告的,視為承包人放棄該項權利;發包人逾期不答復的,視為承包人放棄該項權利
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簡介:
張達鴻律師,中華人民共和國注冊律師、中華律師協會會員、廣州律師協會會員,現任廣東安國律師事務所專職律師,從事法律工作近十年,具有豐富的訴訟和非訴的經驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭、公司股權并購及各類刑事案件。自執業以來,承辦過包括刑事、民事、經濟合同、勞動爭議在內的各類典型案件,同時兼任多家企業常年法律顧問。經辦的刑事案件中,有多人被取保候審或被宣告緩刑;在經濟合同事務以及債權債務方面,從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面,為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經濟補償金、賠償金,工傷事故方面,抓住關鍵點,成功為當事人申請認定為工傷,實現勞動者的權益最大化。
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