在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
12點以后收費合法嗎
根據我國相關法律法規，業主可以隨時入戶，物業公司隨時收費，這是違法的。業主可以向有關部門投訴?！吨腥A人民共和國物業管理物業服務收費條例》第四十條應當遵循合理、公開、收費與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。物業服務收費由業主和物業服務企業按照《服務條例》規定的國務院價格主管部門和國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法收取合同。第四十一條業主應當按照物業服務合同的約定支付物業服務費。業主與物業使用人約定物業服務費由物業使用人支付的，業主按照約定承擔連帶責任。
對于尚未出售或移交給購房人的已完工物業，物業服務費由建設單位支付。第四十二條縣級以上人民政府價格主管部門應當會同同級房地產行政主管部門加強對物業服務收費的監督。物業管理糾紛的處理方式有哪些（1）雙方通過協商和調解解決物業管理民事糾紛，包括民事調解和行政調解。在民事調解中，爭議雙方共同選擇一個機構、第三人和個人，第三人根據雙方的意見和授權提出解決意見，經雙方同意后執行，以解決爭議。但這種調解沒有法律效力。經調解，當事人一方拒絕履行約定事項的，爭議仍不解決。
物業管理糾紛的行政調解是在主管政府的幫助下進行調解，但如果一方不履行，則應通過其他方式解決。民事調解和行政調解不同于仲裁、訴訟中的調解。仲裁或訴訟調解是仲裁程序中的一個環節，不具有獨立性。
（2）物業管理機構與其他法人之間的糾紛可以通過平等的仲裁方式解決
仲裁庭對物業管理糾紛的管轄權以當事人確定的協議為基礎。達成仲裁協議有兩種方式：一種是在訂立合同時約定一項條款，規定一旦發生爭議，將提交仲裁，稱為仲裁條款；另一種是雙方當事人達成臨時書面協議后提交仲裁庭發生爭執。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，業主可以隨時入戶，物業公司隨時收費是違法的。業主可以向相關部門投訴。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律哪些事兒隱名股東如何正名
2021-02-10被拘留15天可以保釋嗎
2021-01-22離婚賠償的條件與程序
2021-03-07再次指定管轄禁止
2021-01-21欺詐損害國家利益合同可以撤銷嗎
2021-03-25在兒童樂園玩耍腳骨頭摔斷了,兒童樂園要負責任嗎
2021-02-01房產中介能能否索要中介費
2020-12-29因變更工時制度變更勞動合同協議是怎樣的
2021-01-19試用期隨意辭職要賠償用人單位嗎
2020-11-16商場未盡保障義務是否應當賠償
2021-02-05發生勞動糾紛勞動者如何維權,勞動者維權時的注意事項
2020-12-06壽險理賠有哪些需要注意的事項
2021-01-22精神病人意外死亡保險公司賠付多少
2020-12-12旅行社責任險與旅游意外險有什么不同
2020-12-07意外傷害保險的條件
2020-12-21保價運輸的相關知識有哪些
2020-12-02人身保險中投保人需要滿足哪些條件
2021-01-11保險合同的一般規定有哪些
2020-12-16保險公司不認拖車費怎么辦
2021-01-31保險業務員已死 保險公司卻要他退保
2020-11-19