業主（全名）雇主（雇主（全名）雇主（雇主（全名）業主（雇主（全名）業主（雇主（全名）業主（雇主（全名）業主（全名）業主（業主）雇主（全名）業主（雇主（全名）業主（雇主（全名）業主（業主）業主（全名）業主（雇主（全名）業主（U \ \ \ \UUUUU \ \ \uuuu \ \ \uuu \ \ \uuuu \ \ \ \uuuu \ \ \ \ \uuuuu \ \ \ \ \uuuu \ \ \ \ \UUUU\\\\\\UUUUUU投標人））業主（業主）業主（業主）業主）業主（業主（全名）業主（業主（業主（全名）現現現現現現現房屋建筑工程質量保修（示范文本）

業主（全稱）承包商（全名）承包商（承包商（全名）承包商（承包商（全名）承包商（承包商（全名）承包商（承包商）承包商（承包商（全名）承包商（承包商（全名）承包商（全名）承包商（承包商（全名）承包商（承包商）承包商（全名）承包商（承包商）承包商（全名）承包商（全名）承包商（承包商）承包商（承包商（全名）承包商（承包商）承包商（承包商）承包商（承包商）承包商（全名）承包商（承包商）承包商（承包商）承包商（全名）承包商（承包商）承包商（承包商）承包商（全名）承包商（承包商）承包商（承包商（全名）承包商（承包商）承包商（承包商（全名）承包商）承包商（承包商（承包商）承包商（全名）承包商（承包商（承包商）承包商（承包商）承包商（全名）承包商（承包商（承包商）承包商（承包商（全名）承包商（承包商（承包商（全名）承包商））承包商（承包商（承包商（承包商（全名）承包商（承包商（全名）））承包商（全名）承包商（全名）承包商（承包商根據《中華人民共和國建筑法》，《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保證辦法》，發包人與承包人協商一致，簽訂工程質量保修書。工程質量保修的范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程的質量保修責任。質量保證范圍包括基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、衛生間防滲漏、有防水要求的房間和外墻、采暖冷卻系統、電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程等。以及雙方約定的其他項目。保修的具體內容如下：根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，雙方約定本工程的質量保修期為：

1。基礎工程和主要結構工程是設計文件中規定的工程的合理使用壽命；

保修期自工程竣工驗收之日起計算。（1） 對于保修范圍和內容內的項目，承包人應在收到保修通知后7天內派人進行保修。承包人未在約定期限內派人修復缺陷的，發包人可以委托他人修復。

2發生搶修事故時，承包人接到事故通知后，應立即趕到事故現場搶修。

3。對涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，并采取安全防范措施；由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。質量保修期結束后，發包人組織驗收。4保修費用保修費用由質量缺陷責任方承擔。（五）雙方約定的其他工程質量保修事項：竣工驗收前，由發包人與承包人簽訂工程質量保修合同，作為施工合同的附件，有效期至質量保證期滿。

發包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

日期