在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房客遇到假房東要注意的幾點
如何區分真假房東首先要根據不同的對象來區分真假房東。如果通過中介租房，應盡量找有資質、信譽好的中介公司，防止租房后中介公司無處可尋。選擇中介公司后，如果通過中介與房東租房，應要求中介公司作為第三方簽訂三方協議，中介公司應承擔擔保責任，即確認對方確實是房屋所有人，并已取得房屋所有權出租和收取租金的完全處分權。其次，如果你與房東有直接接觸，那么有幾點需要注意。當然，如果是通過中介，這些也可以借鑒。畢竟，預防總是有益無害的。
1。打電話確認。你可以問你是否有房子要租（不要指定具體位置）。如果對方不知道是哪套房子，可以認定是中介。小心。
2。確認房東的身份證和戶籍，因為現在很多騙子用假身份證行騙。為了防止偽造，他們應該盡量看原件。同時，你擁有的文件越多，就越有助于你確定房東的身份。三。要求房東出示房屋所有權證原件。如果房東出示房產證，不妨寫下房產證號等細節，再到房產局查詢。如果對方說自己剛買房，還沒有拿到房產證，可以要求看與原產權單位簽訂的購房合同。此時建議租房人要求保留房東提供的身份證復印件和房產證復印件，以便在發生糾紛時提交證據。
4。通過與房東多接觸、多交談，觀察房東是否了解房屋情況及周邊情況，確認房東的真實性。離開后，不妨回到房屋所在地，到房管所、居委會、物管公司，向鄰居了解房屋情況和業主情況，以辨別房東的真假。
最后，如果您是第一次租房，對房東的情況不太清楚，不妨先按月或最長的一個季度交租金，待雙方了解后再交半年或一年。另外，根據我國現行法律規定，出租房屋應當依法登記，這是承租人維權的有效途徑。不過，一些租戶在與房東簽訂合同后，可能會簽訂備用合同，幫助房東逃避稅負。對于租房者來說，結果可能非常負面。比如，當與房東在退租問題上發生糾紛時，很可能會在房價問題上產生不必要的糾紛。因此，不建議租房者為了眼前的方便或者為了與房東保持良好的關系而接受房東的做法。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司股權變更流程是什么
2021-02-18合同履行不能有哪些認定標準
2021-03-06經偵調查期間會抓人嗎
2020-12-14有限合伙人參與合伙事務的處理嗎
2020-12-27哪些婚姻關系視為無效婚姻
2021-02-21出軌證據有哪些
2021-01-13贍養人怎樣證明盡到贍養義務
2021-03-03信用不良的能成立公司嗎
2021-01-11代理合同的法律責任是什么
2020-12-14繼承權受到侵害該怎么保護
2020-11-16關于虛假訴訟案件原審原告在再審期間申請撤訴如何處理
2020-12-16勞動保障公益崗幾年解除合同
2021-03-23企業單方面解除勞動合同如何賠償
2021-01-03單位給員工調崗應該怎么做
2021-01-23雇傭關系的賠償責任是什么
2021-02-25勞動糾紛常見情形有什么
2020-11-24淺談保險公司在交通事故損害賠償糾紛案中的責任承擔
2020-11-12觸發保險公司免責條款會怎么樣
2020-12-25法律對殘疾人投保是如何規定的
2020-11-28電子保單好不好呢
2021-02-08