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寧波
在澳大利亞，租賃房地產的常見方式是什么
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-06
·
591人看過
1。開發商承諾的租賃服務為了提升銷售業績，有的開發商在銷售時會承諾租賃服務。年租金回報率一般為房價的5%左右，他們承諾租期為1-2年或更長，簽訂銷售合同時簽訂租賃合同。租金交易方式為每月結算，每月匯入買方在澳大利亞的賬戶。這種方法對不住在澳大利亞的投資者來說更方便。通過澳大利亞的專業租賃公司，澳大利亞房產的一般租金回報約為別墅房價的4%和公寓房價的4.5-5.5%。此外，租金水平一般由租賃市場決定。重要因素包括地理位置、購買的房屋類型和房產價格。
尋找一家專業而優秀的澳大利亞房地產租賃機構將為買家省去很多麻煩，包括物業管理、尋找租戶、物業維護和相關稅務咨詢。
3。投資者自理
有的投資者想自理，有的會將市場上的房子分開進行群租，租金回報率可能達到6%。看似租金收入增加了不少，但這種管理方式不受法律保護，容易引發糾紛。如果你不在澳大利亞，在這個過程中會有很多不必要的麻煩。你知道嗎
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