農村宅基地征收補償:一戶能有多套房子?
根據我國《土地管理法》的規定,一個村民只能擁有一套宅基地,因此一戶多房的情況下,只能補償一套,其他的不予補償。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定,農村家庭只能擁有一處宅基地,宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建房要符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農村村民居住用地,由鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府審批;涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租房屋后申請宅基地的,不予批準。
如何申請農村宅基地
如果農村村民需要利用宅基地建房,他們需要完成以下程序:
1。申請人應當持申請材料向當地村委會提出土地利用書面申請。村委會應當每季度收集申請材料,依法召開村委會或者村民代表大會審議,并予以公布。本村村民自公布之日起15個工作日內未提出異議或者異議成立的,應當報鄉國土資源研究所初審。
2。現場調查。鄉(鎮)人民政府應當組織國土資源研究所進行實地調查和群眾調查,對住房建設用地和建設申請條件進行審查,并做好調查記錄和審查意見。
3。填寫申請表。通過初審后,國土資源所將出具《農村村民住宅用地和建設用地申請表》。
4。村委會對申請人提交的《農村村民居住用地和建設用地申請表》進行審核,并簽署證明申請人原居住用地和家庭成員目前生活狀況的意見,由負責人簽字,加蓋村委會公章,并報鄉(鎮)人民政府審查。
5。審查和報告。鄉(鎮)人民政府收到村委會提交的住宅建設用地申請材料后,現場完成審核確定規劃用地范圍,報縣國土資源局初審。符合審批條件的,由縣國土資源局向縣人民政府報告。
6。批準。縣人民政府批準用地的,由縣國土資源局出具建設用地批準書。
7。放樣。國土資源研究所牽頭配合鄉鎮政府人員進行實地放樣,根據建設用地批準書和村鎮建設項目規劃許可證,劃定范圍,填寫放樣記錄卡,放樣參與人簽字在放樣記錄卡上。出發后,土地申請人可以開始施工。
8。驗收和認證。新建、改建、擴建農村村民住房,應當自房屋驗收之日起30個工作日內申請土地初始登記或者變更登記、房屋產權登記,領取土地使用權證書和房屋所有權證。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國《土地管理法》的規定,一個村民只能擁有一套宅基地,因此如果出現多套房屋的情況,在征收過程中只能補償一套房屋,其他房屋不予補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
企業可以以曠工為由開除員工嗎,曠工是否屬于解除勞動合同的法定事由
2021-01-19夫妻債務如何分擔
2021-01-25近親可以領到結婚證嗎
2020-12-08哪些交通損失可以賠償
2021-03-10公租房申請書如何寫
2021-03-17情侶分手賠償協議有法律效應嗎
2021-02-18闖紅燈如何界定,誤闖紅燈怎么辦
2020-12-08怎樣成立業主委員會,業主委員會成立流程是怎么樣的
2021-02-11過戶房產被惡意抵押如何處理
2021-02-24公司規章是否必要
2021-02-03事實勞動關系確認及工傷賠償
2021-01-11建筑工地勞務關系能否認定工傷
2020-11-21勞動爭議的調解組織具體有哪些
2020-11-24《勞動爭議調解仲裁法》六大亮點
2020-11-14海洋貨物運輸保險案例:貨運保險糾紛案
2021-03-10保險合同成立疑難問題研究
2020-11-26汽車“全保”不全保 新車涉水得不到賠償(2)
2021-03-04我國保險市場上的經營主體有哪些?
2020-12-19學生在校跳樓身亡保險有賠嗎
2021-03-01機動車拒賠第三責任險可行嗎
2020-12-03