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寧波
租房有時(shí)間限制嗎
房屋租賃有期限嗎。超過二十年的，超出部分無效。首先，要關(guān)注低價(jià)虛假?gòu)V告。當(dāng)租房者通過報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到房屋租賃價(jià)格明顯低于其正常市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)予以關(guān)注。因?yàn)檫@些虛假信息可能是一些不法中介為了謀取不正當(dāng)利益，以欺騙租房者為誘餌。其次，要仔細(xì)檢查房東的個(gè)人情況。如果是房東本人簽合同，最好查一下他的房產(chǎn)證和身份證；如果是幫朋友租房，那么一定要有租房委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或者復(fù)印件；如果房產(chǎn)證不下來，那么就必須出具購(gòu)房合同來證明自己的身份。另外，對(duì)于租房時(shí)可能遇到的“二房東”問題，租房人應(yīng)核實(shí)“二房東”在租賃期內(nèi)是否有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋，并要求其出示租賃合同并提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。第三，檢查房屋的家用電器和家具。
租房人在租房時(shí)，一定要檢查房屋內(nèi)部設(shè)施，如家用電器、家具等，看房時(shí)要檢查家用電器的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和家具的完好情況，然后逐一列出。如果出現(xiàn)故障，最好注明維修費(fèi)用由誰承擔(dān)，如果入住后家電維修出現(xiàn)故障，也可以避免租房人和房主之間的矛盾。
以上是編輯向您介紹的法律知識(shí)律師網(wǎng). 房屋出租有一定的期限，不可能無限期地出租。我們需要知道，合同法規(guī)定租賃期不得超過20年。超過二十年的，超出部分無效。如果你仍然需要幫助，或者在這方面需要幫助，你可以聯(lián)系律師律師網(wǎng). 你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
趙少陽(yáng)律師，法學(xué)學(xué)士，中國(guó)政法大學(xué)研究生院結(jié)業(yè)，中國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)聯(lián)合會(huì)（CIPM）知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理師，上海華誠(chéng)（鄭州）律師事務(wù)所專職律師，原中國(guó)華電集團(tuán)（電力央企，世界500強(qiáng)）下屬公司資深法務(wù)。
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