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寧波
承租人對房屋設備的訴訟時效為幾年
1、 根據我國相關法律的規定，承租人向法院主張權利的訴訟時效為三年，自知道權利受到侵害之日起計算。根據《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規定，向人民法院申請民事權利保護的時效期間為三年。法律另有規定的，從其規定。時效期間自債權人知道或者應當知道權利受到損害，債務人履行義務之日起計算。法律另有規定的，從其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；在特殊情況下，人民法院可以根據債權人的申請，決定延長期限。第二，房東能否提前解除租賃合同。雙方簽訂房屋租賃合同時，在合同中約定提前解除合同，或者在履行合同過程中另行訂立合同解除合同。在這兩種情況下，當雙方約定解除合同的條件時，出租人可以提前解除合同。根據合同法的規定，無論當事人是否有解除合同的約定，出租人都可以提前解除合同。
（1）由于不可抗力，合同目的無法實現。在履行合同的過程中，有一些不能歸責于承租人的原因，造成房屋大面積或全部損壞，如雷擊起火、燒毀房屋等。在這種情況下，出租人可以提前終止合同。（二）承租人未按照約定的方式或者房屋性質使用房屋的。承租人未按照約定方式使用或者不按照房屋性質使用房屋，給房屋造成損失的，出租人可以提前解除合同。（3） 承租人擅自將房屋轉租。承租人不同意通過出租人將房屋轉租給第三人的，出租人可以提前解除合同。（4） 承租人不付租金。承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。
（5）雙方對租賃期限沒有約定或約定不明確。對房屋租賃期限沒有約定或者約定不明確的，可視為不規范租賃，雙方可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限前通知承租人解除合同。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，因房屋設備租賃發生糾紛的，向法院主張權利的訴訟時效為三年，自知道權利受到侵害之日起計算。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業的律師為你解答。你知道嗎
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簡介:
張云律師，福建韋達律師事務所副主任，1997年畢業于中南財經政法大學，法學碩士，大學副教授，曾長期在人民法院和政府法制機關工作，婚姻家庭咨詢師（二級），企業人力資源管理師（二級）。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員，福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家，福州市議和網公益律師團首席專家，福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作，諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序，能夠熟練地處理法律問題，具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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