第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

房屋租賃合同違約金的賠償標準是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 411人看過

(1) 租賃合同約定違約金的(違約金數額由雙方事先約定),按約定比例支付。簽訂房屋租賃合同時,雙方約定房屋租賃合同的違約金為一個月租金的,出租人可以要求承租人支付與一個月租金相同的違約金,作為違約賠償金;(2)約定的違約金過高或者過低的,可以變更。如果約定的違約金超過實際損失的30%,可以認為過高,可以降低。如果每月租金只有1000元,違約金為1萬元,違約方可以要求減少。(3) 房屋租賃合同中沒有約定違約金。違約金按對方違約造成的實際損失計算,并退還定金和多余的房費。(4) 違約金的支付獨立于履約行為,即支付租金,即承租人仍欠出租人1500元租金的,則房屋租賃合同中的違約金不計入1500元。(五)租賃違約金的處理:雙方按照租賃合同約定處理違約金,并賠償約定金額。如果談判失敗,他們可以向法院提起訴訟。但需要注意的是,根據盈虧平衡原則,即使一方的行為被視為違約,另一方也只能選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責任的方式。當違約金或定金的“收入”不足以彌補實際損失時,違約方有義務補足差額,因此,通過這種方式的反復積累,違約方的責任將無故增加。違約方可以不予理會,法院不予支持。

通過以上站長總結的信息,您是否對之前的問題有了新的認識。希望以上信息能對您有所幫助。如果您有其他問題需要解決,請撥打律霸熱線。我們有專業的律師在線為您解答。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張劍波

張劍波

執業證號:

13307201910097350

浙江迎鴿律師事務所

簡介:

浙江工商大學法學院畢業,之后一直從事法律相關工作,在民商事領域有著豐富的經驗

微信掃一掃

向TA咨詢

張劍波

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 吉首市| 惠州市| 望江县| 海晏县| 平泉县| 仪征市| 绥棱县| 望江县| 石家庄市| 罗城| 门头沟区| 寿阳县| 巴彦县| 肥乡县| 繁峙县| 成安县| 达拉特旗| 融水| 丹寨县| 永新县| 柳林县| 宁明县| 金门县| 黄龙县| 宜宾县| 武川县| 马鞍山市| 滁州市| 金平| 犍为县| 锡林浩特市| 布拖县| 湖州市| 卢龙县| 剑川县| 红河县| 读书| 留坝县| 南宫市| 湘潭市| 高台县|