在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同違約金的賠償標準是什么
（1） 租賃合同約定違約金的（違約金數額由雙方事先約定），按約定比例支付。簽訂房屋租賃合同時，雙方約定房屋租賃合同的違約金為一個月租金的，出租人可以要求承租人支付與一個月租金相同的違約金，作為違約賠償金；（2）約定的違約金過高或者過低的，可以變更。如果約定的違約金超過實際損失的30%，可以認為過高，可以降低。如果每月租金只有1000元，違約金為1萬元，違約方可以要求減少。（3） 房屋租賃合同中沒有約定違約金。違約金按對方違約造成的實際損失計算，并退還定金和多余的房費。（4） 違約金的支付獨立于履約行為，即支付租金，即承租人仍欠出租人1500元租金的，則房屋租賃合同中的違約金不計入1500元。（五）租賃違約金的處理：雙方按照租賃合同約定處理違約金，并賠償約定金額。如果談判失敗，他們可以向法院提起訴訟。但需要注意的是，根據盈虧平衡原則，即使一方的行為被視為違約，另一方也只能選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責任的方式。當違約金或定金的“收入”不足以彌補實際損失時，違約方有義務補足差額，因此，通過這種方式的反復積累，違約方的責任將無故增加。違約方可以不予理會，法院不予支持。
通過以上站長總結的信息，您是否對之前的問題有了新的認識。希望以上信息能對您有所幫助。如果您有其他問題需要解決，請撥打律霸熱線。我們有專業的律師在線為您解答。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
抵押物被拍賣超出債務怎么辦
2021-03-11欠錢被仲裁了怎么辦
2021-03-07交通事故案件訴訟保全是否可以扣押
2021-03-12注冊公司需要提供的資料及步驟有哪些
2021-01-05辦口罩廠需要哪些資質
2021-02-03股東會決議代簽可以嗎
2020-12-08哪時候可以去做交通事故傷殘鑒定
2020-11-20人被車撞后怎么處理原則
2020-12-12什么是擔保期限
2021-01-01怎么讓法官調解離婚
2020-12-26法定監護人有哪些
2020-12-23交通肇事死亡逃逸的認定
2020-12-29企業要求合同變更,員工不同意如何處理
2020-11-25學生實習期受傷是工傷嗎,學生實習期受傷誰來擔責
2021-02-27勞動調解有時間規定嗎
2021-03-10補繳社會保險是否屬于勞動糾紛
2020-12-02醫療意外保險可以包含死亡保險責任嗎
2020-12-06離婚如何分割人壽保險金
2020-11-16保險合同是不是有條件的單務合同
2020-12-14交通事故肇事者賠償后保險公司是否適用損害填補原則
2021-03-04