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寧波
能否送面積，如何送面積國家的相關規定是什么
計算一半的面積有哪些?
1、有蓋無柱的外走廊、檐廊、掃頂蓋水平投影面積一半計算面積。
2、獨立柱在雨篷，單排柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算面積。
3、未封閉的陽臺，按其水平投影面積一半計算面積。
4、建筑物外有頂蓋，無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算面積。
5、建筑物間有頂蓋的架空通廊，按其投影面積的一半計算面積。
不計算建筑面積的有那些?
1、空出房屋墻面構件、藝術裝飾，如柱、垛、無柱雨篷、懸挑窗臺等。
2、檢修、消防等室外爬梯。
3、沒有圍護結構的屋頂水箱、建筑物上無頂蓋的平臺(露臺)、游泳池等。
4、建筑物如獨立煙囪、油罐、貯油(水)池、地下人防干道、支線等。
5、舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。
6、建筑物內外的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺。
對于贈送面積，購房者要理性看待并且從居住角度出發去判斷。
如果產品設計合理，買房人能得到額外使用面積，開發商房子也賣得好，可以說是一種雙贏，但如果沖著“贈送”兩個字盲目以為撿了便宜，沖動買房，萬一贈送部分設計得不好，不能利用或對后期使用造成困擾，那就得不償失了。具體的，可以從三個方面著手，在購買前就弄清楚送面積的詳細情況。
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