商業(yè)房屋租賃合同示范租賃合同買賣房屋買賣合同（以下簡稱為甲方）買賣房屋租賃合同示范租賃合同買賣房屋租賃合同（以下簡稱為甲方）買賣房屋租賃合同示范租賃合同合同（以下簡稱為甲方）雙方當(dāng)事人（以下簡稱甲方）雙方當(dāng)事人（授權(quán)代表）姓名姓名名稱：名稱：名稱：名稱：名稱：姓名：國籍：國籍：國籍：國籍：國籍（UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU郵政編碼：/P>

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承租方（以下簡稱乙方）承租方（以下簡稱為乙方乙方）承租承租方（以下簡稱乙方乙方）承租承租方（以下簡稱乙方乙方）承租承租方（以下簡稱為乙方）乙方（以下以下簡稱乙方乙方）乙方（以下簡稱為乙方）承租承租方（以下簡稱乙方）承租承租方（以下簡稱乙方）承租承租承租方（以下簡稱乙方）承租承租方（以下簡稱乙方）承租承租方（以下簡稱乙方（以下以下簡稱乙方）承租方（以下以下簡稱乙方）乙方（以下簡稱乙方）乙方uuu \ uuuUUUUUUUU\\uuuuuUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU地址：；郵政編碼：\根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：租賃下列房屋：

第一條甲方的房屋（以下簡稱房屋）基本情況位于第二層，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（含實(shí)際建筑面積），公共部分與公共房屋共有建筑面積，房屋土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式取得，房屋平面圖見本合同附件一，房屋附屬設(shè)施見附件二；【房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào)】【房地產(chǎn)證號(hào)】如下：。第二條該房屋的用途為〈房屋用途〉，除雙方另有約定外，乙方不得改變?cè)摲课莸挠猛尽?/P>

第三條租賃期限從年月日到年月日。第四條房屋租金為（貨幣）萬元整。租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)發(fā)生變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，否則出租人不得以任何理由擅自調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)向甲方支付押金（人民幣）壹萬元整。租金按【月】【季】【年】結(jié)算，乙方應(yīng)于【月】【季】【年】第三天支付，三個(gè)月后于年月日交付甲方。第六條房屋交付期限自本合同簽訂之日起日內(nèi)生效，房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾保證房屋租賃不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在房屋租賃前完成抵押、抵押債務(wù)、稅金和租金。上述租賃后未盡事宜，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償，甲方應(yīng)注意房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)積極協(xié)助每月和每年進(jìn)行一次檢查和維修，不得妨礙施工。甲方承擔(dān)房屋正常檢修費(fèi)用，乙方承擔(dān)房屋日常維護(hù)費(fèi)用。因乙方管理、使用不當(dāng)造成房屋及其連接設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，做好消防安全、門前三包、綜合治理、安全保衛(wèi)等工作，并承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。

第九條乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，乙方應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方承擔(dān)，如需退租，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)工程所需的費(fèi)用。第十條房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付下列費(fèi)用，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任：1。水電費(fèi)。煤氣費(fèi)；3。電話費(fèi)；4。物業(yè)管理費(fèi)；5、租賃期內(nèi)，政府有關(guān)部門征收本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用的，由乙方支付。

第十一條租賃期滿，本合同終止，屆時(shí)乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前辦理租賃手續(xù)，合同期滿后三個(gè)月內(nèi)以書面形式提交甲方，三個(gè)月內(nèi)以書面形式正式答復(fù)乙方，同意續(xù)租的，續(xù)租。第十二條乙方有責(zé)任解除合同的，有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：。擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租；

2；3。擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；

4\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須解除合同的，一般應(yīng)提前解除合同，并在一個(gè)月內(nèi)書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四條本登記備案協(xié)議自本合同簽訂之日起生效【】日內(nèi)，甲、乙雙方憑本合同及相關(guān)證明文件向甲方申請(qǐng)登記。第十五條租賃期內(nèi)的違約責(zé)任，雙方必須遵守合同。如果任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付年租金的百分之十作為違約金。乙方逾期不交租金的，甲方有權(quán)按每逾期一天按月支付租金，并按%收取滯納金。第十六條因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，雙方互不負(fù)責(zé)。

第十七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同的附件是合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中的空白詞應(yīng)具有與印刷詞相同的效力。本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十九條因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。P<<