在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二房東轉租合法嗎
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-02
·
255人看過
二房東轉租合法嗎？
房屋轉租必須經原出租人同意，才能受法律保護。《合同法》第224條規定：“經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”由此可以看出，房屋轉租可以分為合法轉租和非法轉租。兩者的標準是是否征得出租人的同意。轉租（俗稱“二房東”）未經業主同意，不得被法律認可，除非雙方在簽訂租賃合同時允許轉租。
如果二房東和業主之間的租賃合同中規定二房東可以轉租，或者業主同意轉租，則二房東的租賃是合法的。承租人轉租必須經業主批準，二房東與承租人簽訂的合同可能因未經業主批準而無效。根據目前的司法實踐，轉租已成為事實。業主未提出異議的，轉租生效；雖無書面租賃合同，但有口頭約定和租賃事實的，則承租人與二房東之間的房屋租賃關系成立。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
2025-07-04
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
留置權與抵銷權有什么區別
2021-03-11農村戶口如何進行損害賠償
2021-01-0740平米房子可以抵押貸款嗎
2020-11-30人身損害賠償糾紛在法院判決后如何申請強制執行
2020-11-26到法院能和娘家人斷絕關系嗎
2021-03-02騙取住房補貼是什么罪
2021-03-23“試用工”應該得到勞動報酬嗎？
2021-02-02休產假期間社保斷一個月如何處理
2021-03-20貨物運輸保險合同的定義是什么
2021-02-11第一個保險合同生效日是怎樣規定的
2021-01-29離婚后保單受益人要更改嗎
2021-02-07車險購買有哪些誤區
2021-02-05關于保險詐騙罪的一些法律常識
2021-03-02如何確定建筑工程一切險保險期限屆滿
2020-12-06關于人壽保險法律條款的解析及對保險公司個別解析的糾正
2021-01-12保險合同冒名掛失是詐騙嗎
2020-12-27轉包的土地是否合法如何判定
2020-12-202020年農村拆遷補償標準將會有哪些變化
2020-11-21商業房拆遷時是如何安排安置
2020-11-19房屋拆遷維權妙招
2021-01-03