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寧波
拆遷程序違法，被征收人能否拒絕
1、 如果房屋拆遷程序不合法，如果房屋拆遷人對補償不滿意，可以拒絕房屋拆遷。房屋拆遷人對決定不服的，可以起訴房屋拆遷人。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條。公告應當載明征收補償方案、行政復議權、行政訴訟權等。
市、縣人民政府和房屋征收部門應當做好房屋征收補償的宣傳和說明工作。
依法被征收的，同時收回國有土地使用權。第十四條【征收復議與訴訟】被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門，暫停辦理有關手續。中止有關程序的書面通知應當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。二是拆遷協議雙方的法律地位無效。由于無民事行為能力人、限制民事行為能力人沒有區分自己行為的能力，被拆遷人簽訂的拆遷協議無效。根據《民法通則》的規定，無民事行為能力人是指10歲以下的未成年人或者不能辨認自己行為的精神病人。無民事行為能力人，其法定代理人負責民事活動。限制民事行為能力人包括10歲以上的未成年人和不能完全辨認自己行為的精神病人。
在實踐中，與未成年人簽訂合同的情況很少，常見的是與老年人簽訂合同。一些老年人后來被證實患有老年癡呆癥。因此，在這種情況下簽署的所有協議都是無效的。更離譜的是，拆遷人往往不與房主簽訂拆遷協議，即拆遷人往往與被拆遷人的親友簽訂拆遷協議，這也是無效的。在簽訂拆遷協議過程中，法人或者其他組織為拆遷人，未辦理相關拆遷手續，即不具備拆遷資格的，所簽訂的協議視為無效。
在實踐中，為了趕上進度，在法律程序不完備的情況下，拆遷方往往與被拆遷人簽訂協議。在這種情況下，拆遷行為應當確認無效，并可以請求法院確認協議無效。
以上是對“拆遷程序違法，被征收人能拒絕嗎？”可見，房屋拆遷程序違法的，被征收人對征收補償不服的，可以拒絕拆遷，被征收人對征收決定不服的，可以提起行政訴訟。如果您有其他法律問題，律師協會還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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