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寧波
簽訂拆遷補償協議有哪些無效情形
1、 根據我國《合同法》的規定，安置補償協議無效的情形包括協議違反法律規定、協議當事人未自愿簽訂、違反拆遷行為等。《中華人民共和國合同法》第五十二條【合同無效的法律情形】有下列情形之一的，合同無效：（一）當事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（三）以法律形式隱瞞違法目的的；（四）損害社會公共利益的；（五）違反法律、行政法規的強制性規定的。第五十三條【合同免責條款的無效】本合同下列免責條款無效：
（一）因故意或者重大過失給對方造成人身傷害的；
（二）因故意或者重大過失給對方造成財產損失的。第二，安置協議的基本內容。安置協議的生效條件
安置協議必須包括單位名稱、代理人姓名和當事人姓名。本協議經雙方簽字蓋章后生效。
拆除非出租房屋時，拆遷人應當與被拆遷人簽訂協議；拆除出租房屋時，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
2。主要內容：（1）拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；（2）安置房的面積、標準和位置；（3）產權交易房屋差價的支付方式和期限；（4）搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期；
（5）搬遷補助、臨時安置補助或停產停業損失的支付標準和支付方式；
（6）違約責任和爭議解決辦法；
（7）雙方約定的其他條款。
對于每一份拆遷補償安置協議的具體內容，應根據拆遷補償方式的不同而有所不同。對于貨幣補償的實施，協議中應主要明確補償金額和搬遷期限；對于產權交易的實施，協議中應主要明確安置房的結構、面積、位置、搬遷期限、過渡方式和期限過渡期。
3。必須公證
這里需要說明的是，房屋拆遷管理部門管理的房屋補償安置協議必須經過公證機關公證，即強制公證。通過公證，可以保證協議內容的真實性和合法性，有利于消除受托人對協議的疑慮。拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒不搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁或者起訴人民法院。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先行執行。
通過小編的介紹，我們可以理解，如果拆遷補償協議無效，一般是違法的。簽訂協議必須符合國家法律法規。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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