1。房地產(chǎn)和普通商品房有什么區(qū)別？

A:商品房和**房地產(chǎn)不是一個(gè)“部門”。他們?cè)趺茨芊珠_(kāi)？商品房是可以買賣的房子。**房地產(chǎn)是一種可以去學(xué)區(qū)的房子。**房地產(chǎn)也可以是商品房。但在學(xué)區(qū)。正因?yàn)槿绱耍涮灼诒Ｖ的芰Ω鼜?qiáng)。目前，在中國(guó)人的觀念中，兒童教育是重中之重。畢竟，我一輩子都在努力工作，但我還是想把它給我的下一代。

2。房地產(chǎn)真的重要嗎？如果不是**房地產(chǎn)，孩子上學(xué)有什么政策？

A:毫無(wú)疑問(wèn)**房地產(chǎn)的重要性！其實(shí)**房地產(chǎn)大多是指與較好學(xué)校相對(duì)應(yīng)的社區(qū)。根據(jù)義務(wù)教育法的規(guī)定，每個(gè)適齡兒童都有受教育的權(quán)利，但現(xiàn)在教育資源稀缺，好的教育資源會(huì)受到更多的關(guān)注和競(jìng)爭(zhēng)，于是**房地產(chǎn)應(yīng)運(yùn)而生！如果社區(qū)里沒(méi)有相應(yīng)的公辦學(xué)校，只能上私立學(xué)校，但大部分都會(huì)有公辦學(xué)校上，也就是說(shuō)學(xué)校可能很差。

3。孩子買了**房地產(chǎn)，貸款還沒(méi)還清，能在學(xué)區(qū)上學(xué)嗎？貸款和兒童學(xué)習(xí)是兩碼事。只要孩子的戶口到了。一般規(guī)定子女的戶籍可以滿一年，但也有不需要固定年限的，具體要咨詢當(dāng)?shù)貙W(xué)校。商住樓是否屬于**房地產(chǎn)？

答：商品房不限購(gòu)，但與學(xué)區(qū)不對(duì)應(yīng)。商業(yè)和住宅公寓不能用作**房地產(chǎn)。

5。**房地產(chǎn)是否有面積要求？

A:現(xiàn)在**房地產(chǎn)的面積沒(méi)有限制，熱門學(xué)區(qū)的落戶年限也有限，大多超過(guò)1-2年，所以我們需要提前問(wèn)清楚。似乎沒(méi)有其他限制。

6。如何檢查住宅區(qū)是學(xué)位房還是房地產(chǎn)？

A：您可以咨詢當(dāng)?shù)亟值擂k事處或在網(wǎng)上查看您的房地產(chǎn)宣傳。

7。房子是不動(dòng)產(chǎn)，但沒(méi)有房產(chǎn)證，就不能在學(xué)區(qū)上學(xué)嗎？如果你把孩子的戶籍搬到親戚家，可以嗎？

A：一般來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證，你不能去學(xué)區(qū)的公立學(xué)校。現(xiàn)在學(xué)校將要求擁有相同的產(chǎn)權(quán)和戶籍。遷戶口不容易！（部分城市還可以憑購(gòu)房合同報(bào)名，具體情況需查看當(dāng)?shù)卣撸?/P>

8。在購(gòu)買**房地產(chǎn)時(shí)，你想寫下孩子的名字嗎？

A:孩子不需要房產(chǎn)證的名字，這對(duì)學(xué)校沒(méi)有影響。購(gòu)買**房地產(chǎn)后，他們必須把戶口遷到這所房子，有些**房地產(chǎn)要求他們必須在戶口上簽一年的名，我到現(xiàn)在才可以上學(xué)。

9。我能租一套**房地產(chǎn)去學(xué)區(qū)上學(xué)嗎？

A:不，我得登記。

10。學(xué)區(qū)將**房地產(chǎn)調(diào)整為“非**房地產(chǎn)”該怎么辦。例如，某個(gè)社區(qū)在某個(gè)階段可能屬于某個(gè)著名學(xué)區(qū)，但在這個(gè)階段之后可能就不是房地產(chǎn)了。現(xiàn)在很多學(xué)區(qū)都很復(fù)雜，連學(xué)校周圍的房子都可能不屬于學(xué)區(qū)，所以我們一定要搞清楚。

同時(shí)，受政策和城市發(fā)展因素影響，部分學(xué)校教學(xué)區(qū)將繼續(xù)調(diào)整，原有學(xué)區(qū)可能成為非學(xué)區(qū)。當(dāng)你買二手房的時(shí)候，如果你以高價(jià)買了一個(gè)樓盤，但是你不能上名校，你會(huì)損失很多。遇到這樣的“雷區(qū)”，只能在購(gòu)房合同中提前約定由賣方給予一定的賠償，因?yàn)槌酥猓坪鯖](méi)有什么好辦法。你知道嗎