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寧波
二手房繼承協議怎么寫，二手房繼承協議需要公證
如何撰寫二手房繼承協議
二手房繼承協議是遺贈人與受贈人就遺贈人生命前后的一些事項達成的協議，主要是受贈人對遺贈的贍養，以及遺贈人去世后，遺贈人將房子交給受贈人的協議。
二手房房產繼承協議
甲方（遺贈）：（注明姓名和地址）
乙方（受贈人）：（注明姓名和地址）
甲乙雙方達成如下遺贈合同：
一、甲方所有的遺贈房產（注明（遺贈財產的性質）應在甲方去世后交給乙方，其所有權證明為：（注明證明甲方所有權的證據名稱，如該房屋是捐贈的，應具有房屋所有權證明）。第二，乙方每月10日前應向甲方支付多少生活費，每月10日前應向甲方支付多少醫療補貼（其他費用可以約定）。第三，乙方應當在甲方死亡后30日內辦理捐贈財產的過戶手續，逾期不辦理的，視為拒絕遺產，其遺產可以依法處理。甲方負責遺贈財產的保管，不得隨意處分遺贈財產。如果甲方故意損壞或將該物業給他人，乙方有權要求甲方修理、更換或收回該物業；如果甲方拒絕修理、更換或收回該物業，乙方有權終止本協議。乙方應按時支付甲方的費用。逾期付款的，甲方有權要求乙方履行本協議。如果連續三個月未付款，甲方有權終止本協議。6本協議自雙方簽字之日起生效。甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條規定，當事人因繼承、遺贈取得不動產，申請登記的，應當提交死亡證明、遺囑或者全部法定繼承人的不動產分配協議，以及與被繼承人有親屬關系的，還可以提交公證材料或者有效的法律文書。”繼承協議不是強制公證。我國《繼承法》規定，按照法定程序將繼承人的房屋所有權和土地使用權轉讓給繼承人，是一種法律行為。如果當事人自愿到公證處辦理相應的繼承公證，當然也可以憑公證文件辦理房屋過戶手續。
以上是關于如何撰寫二手房繼承協議以及二手房繼承協議是否需要公證的問題。我國的房地產公證受我國法律的規范，公證機關在辦理房地產案件公證過程中需要收取一定的費用。因此，我們也要依法交錢，做合格守法的公民。如果您有任何其他問題，請聯系律霸在線。你知道嗎
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