在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買二手房要多少錢
1、 稅收。申請費。收費標準為每人10元，按雙方賬簿上的總人數計算。
2。交易公證費為公證書上交易價格的千分之三。三。契稅。契稅有兩種征收方式。90平方米以下的第一套住房，契稅為成交價的1%；第二套普通住房，不論面積大小，契稅均為成交價的3%。同時，要提醒購房者，第一套和第二套的定義并不是基于個人，而是基于家庭。也就是說，任何一對婚前買房的夫妻，現在都應該算是兩套了。
4。個人所得稅。個人所得稅，即個人所得稅，按交易價格的1%征收。一般來說，商品房用5年免征個人所得稅，但前提是看原房東名下有多少套房。如果只有一套房子，就可以免稅。相反，將征收1%的個人所得稅。不滿五年的商品房，不分前兩套計征。5營業稅。營業稅為交易價格的5.55%，征收標準分為五年免征和五年以下全額征收兩種情況。
6。成本。每本80元。
7。交易費用。房產證面積小于144平方米的按5元/平方米收取，房產證面積大于等于144平方米的按8元/平方米收取，房改的按2.5元/平方米收取。
另外，如果是房改房，要按土地收益成交價的0.5%繳納，有的在出讓當日繳納，有的在需要辦理土地使用證時才收取。二是銀行按揭成本。抵押公證費為貸款金額的千分之一。一般低于200元的，按200元收費。抵押合同成本為380元/套。三。商品房案例價值評估費一般為總房價的3‰至5‰。
以上信息僅供參考（也可能涉及一些相對較小的費用），以房地產交易中心實際收取的金額為準。三是中介費一般按1%-3%收取。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公眾號摘抄一段話會不會侵權
2020-12-29原產地標記如何認證
2020-12-31反擔保抵押認定為質押嗎
2021-02-07對方違章停車發生刮蹭誰的責任
2020-12-18有限合伙人財產份額轉讓合同當事人有哪些義務
2021-02-15房屋租賃合同的稅款規定有什么
2021-01-14離婚調解怎么進行
2021-01-05哪些是夫妻共同財產，哪些夫妻各自財產
2020-12-27有贍養義務是否也有監護義務
2021-01-10離婚起訴流程是怎樣的
2021-01-17信用報告中有強制執行記錄嗎
2021-01-04勞動合同關系幾年內訴訟有效
2021-02-12國企如何編制改制方案
2020-12-26未成年人是否可以做生意
2020-12-09同一用人單位與同一勞動者可以約定幾次試用期
2021-01-11商務旅行人身意外傷害險是否屬于稅前扣除的范圍
2020-11-23保險表見代理的認定問題有哪些
2021-02-10保險合同生效的含義具體是怎樣的
2020-12-28人身保險怎么快速索賠,人身保險索賠時要注意哪些問題
2021-02-02用假手續取得保險理賠算騙保嗎
2021-02-03