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寧波
二手房是什么時候發的
辦證后二手房什么時候過關？水、電、氣的輸送方法？
水、電、氣交接時，買賣雙方持身份證到供水公司、供電營業廳、燃氣公司辦理更名、變更聯系電話。如果原合同是與銀行簽訂代扣代繳業務，他們還應到銀行改名。
一般情況下，您需要攜帶自己的房產證和身份證到相關單位辦理過戶手續。如果沒有欠款，你就不需要原業主出面。由于是按揭貸款，可以先咨詢相關單位。
房子已經轉讓了，所以有必要轉讓水電費。拿著新的房屋所有權證、身份證和原業主上次繳納的水電費收據找物業辦理。每次轉移所需的程序如下：
氣體：
1。最近一個月的天然氣付款發票。賣方天然氣賬戶持有人身份證復印件和買方申請賬戶持有人身份證復印件3。雙方當場簽字并按指紋
電：
1。最近一個月的電費發票。電力戶口持有人身份證原件及房產證復印件。購房協議。新房產證產權人身份證復印件。雙方一方現場簽字，按指紋簽字。新房產證復印件。買賣雙方賬戶持有人身份證復印件。二手房產權過戶后的水電處理。但根據買賣合同約定，雙方在交房時需要抄表，業主應按實際抄表次數結清欠款。根據有關部門的規定，擅自安裝、拆除計量箱、擅自拆封、擅自更換計量裝置屬于違法行為，違者按非法用電處理。因此，建議買房查看電表是否有移動和改裝的痕跡。實際上，新建商品房的電表名稱基本上是業主或開發商的名稱。除核對電表讀數外，雙方還需攜帶本人身份證、房產證和私章到當地電力營業廳辦理電表過戶、更名手續，并結清電表欠款。按照燃氣公司的規定，雙方必須憑《房屋買賣合同》親自到燃氣部門辦理過戶、更名手續，合同上必須注明房價已含燃氣設施費或燃氣設備免費過戶證明，以及上下限家庭的身份證和上層家庭最近的煤氣賬單。如果沒有協議或協議不明確，燃氣部門將拒絕處理。協助有線電視所有權的轉讓。因此，在交貨時，買方可以要求賣方提交有線電視費收據和交貨年份的有線電視初始安裝證書。買有上述兩種信息和新房產證的房子，可以到房屋所在的區有線電視公司辦理過戶手續。
二手房產權過戶后，水電需要過戶，因為此時用戶已經變更，付款賬戶也需要變更。水電權屬轉移時，需要了解以前的水電費。以上就是相關答案。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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