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寧波
委托他人買賣二手房是否合法
委托他人買賣二手房合法嗎？新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：《合同法》第396條【定義】委托合同是委托人與受托人約定由受托人處理委托人事務的合同。
您可以委托他人辦理抵押和過戶手續。你需要辦理公證委托。委托協議上的公證書表明，受托人將解除抵押，繳納稅款，轉讓所有權。
委托人需攜帶身份證原件、戶口簿原件、房產證原件、代理人身份證原件到當地公證處辦理委托書公證。由委托人憑《委托書》和代理人的身份證即可辦理房屋銷售過戶。也可以選擇中介公司辦理，只需辦理過戶手續。
委托他人辦理房地產轉讓的材料如下：
1。身份證原件、戶口簿原件、房產證原件、結婚證原件等。房地產證復印件、房地產所有人身份證原件、受托人身份證復印件。
3。還有委托協議。辦理房地產過戶并不麻煩。工作人員提醒，如果有時間，應該自己處理，避免不必要的誤會。委托證明材料。代理人登記的，應當提交委托書原件、委托人身份證明和受托人身份證明；委托書記載的委托事項和權限應當明確；委托書經公證的，委托人的身份證明原件不得查驗；
2。代理人轉讓給自然人的，委托書應當經過公證；
3境外法人、其他組織和個人的委托書和有關登記材料應當經過公證。香港公證書印有中國法律服務（香港）有限公司的專用印章，臺灣出具的公證書由中國公證協會或北京公證公會確認；外國申請人委托代理人申請房屋登記的，其委托書和有關登記材料應當經過公證。在外國公證的證明文件，須經中國駐該國使領館證明；與中國無外交關系的國家，須經中國同該國都有外交關系的第三國使領館證明；
4。無（限制）民事行為能力人的房屋登記，由其監護人代為申請，因未成年人房屋處分申請登記的，應當提交監護人身份證明、監護人居民身份證或者戶口簿、書面擔保原件還應提供監護人為受監護人的利益簽發的文件。
6。當事人約定對合同進行公證的，應當提交有關合同的公證原件
登記申請材料為外文的，應當同時提交經公證的中文譯本原件。8歲。出售房屋的單位或者個人必須持有房屋所有權證和其他有關證件。房屋開發經營企業銷售商品房，必須持有工商行政管理部門頒發的營業執照。
根據上述內容的相關回答，委托人目前沒有空閑時間的，可以委托他人辦理相應的工作，但考慮到合法性，必須簽訂委托合同。如果你還有相關的法律意見，可以打電話給律師在線解答。你知道嗎
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