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寧波
查房要注意11點避免糾紛
介紹了房屋檢查的11個要點。檢查地板是否平整需要借助工具。你可以用長直尺或專業(yè)水平尺靠近墻壁測量，看它是否平整。
2，墻面是否有裂縫
檢查是否有裂縫。常見的裂縫有強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫和變形裂縫。這要看下周邊是否有漏網和鋼筋，是否有爆點，這是熟石灰摻混不均勻造成的。當爆點出現(xiàn)時，如果用熨斗敲打，大面積的裂縫就會出現(xiàn)松動區(qū)域，如果發(fā)現(xiàn)以上問題，應該找開發(fā)商幫忙修復。
3。樓層高度不應低于2米或8米
樓房建筑高度約為2.8米，實際高度不應低于2.6米，樓層高度為3米，實際高度不應低于2.75米，但要注意的是，住宅的高度不應低于2.8米米。
4。門窗安裝軌跡是否順暢
在檢查門窗時，主要要看軌跡是否順暢，尤其是平開窗，一定要看能否關嚴，否則冬天會出現(xiàn)嚴重的漏風現(xiàn)象。如果有問題，我們應該及時聯(lián)系開發(fā)商進行維修。另外，還要看門窗是否損壞，軌道是否正常。我們需要仔細檢查每個房間的門窗。
5。應仔細檢查門是否有磕碰和掉漆現(xiàn)象。門的內表面、外表面和頂面應涂漆。門的間隙不宜過大，開閉應無雜音，四邊靠近門框，門鎖的間隙不宜過大。同時，別忘了試一下門鎖，看看鑰匙是否好用很重要的一點是檢查門鎖的密封性和隔音性。
6、陽臺設備無損壞
陽臺驗收要看陽臺地面是否完整無損壞，再看窗戶設備是否完好。
7。供水是否齊全
檢查供水是否正常，取決于各水管龍頭是否通暢無滲漏。
8。排水是否正常
除了供水外，還有排水問題。這取決于下噴嘴的排水是否暢通。記住要檢查所有的，不要錯過。
9。用電量是否與購電量一致；
10。預留孔是否合理
一般情況下，空調孔內有預留孔。檢查預留洞是否合理，有無內高外低的情況。如果有的話，下雨的時候可能會下雨。因此，必須避免。如果有任何問題，可以堵住原來的孔，然后重新打開孔。
11，強電、弱電
強電、弱電的檢查要看每個房間的開關插座是否有，整體電路是否暢通，開關保險是否正常、安全。你知道嗎
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