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寧波
學區房和學位房有什么區別
學區房與學位房的區別在于，孩子在上小學或小學進入初中時，為了獲得某一區域內相應學校的學位，購買了學校規劃的學區房內開發商開發的房地產，這使孩子們獲得了學校的學位。如果買學位房，不一定能拿到學校的學位，尤其是二手房。這還要看學位是否被占用。如果有人住，就算買得起房子，也拿不到學校的學位。因此，家長在為子女購買學位房時，一定要記得核對房屋的學位用途以及原戶主是否已被戶口遷出占用等，多數家長別無選擇，只能購買學位房。很多家庭已經有了房子，但為了給孩子更好的學校和更好的教育資源，他們不得不購買學位房。許多家庭買了學位房而不是住在里面，或者住在原來的房子里。
學區是教育部門根據學區每年招生人數劃分的一個范圍。在這個范圍內，學生可以不經入學考試而享受義務教育。這個范圍內的房產叫做學區房。具體區別如下：
1。不同定義
學位房是開發商與學校通過合作關系共同建設，從學校引進的學位，作為免費入學學位寫入購房合同。學區房在購房合同中沒有體現學位，但所購房產的位置在學校的輻射范圍內，因此可以不經考試就近進入任何學校。”
2，范圍不同
學位房不一定在學區范圍內，但學區房必須在學區范圍內。
3。不同的規定
學位房通常與指定學校合作建設。購房可以帶來一個上學指標，上學的孩子不受戶籍、分數等影響，可以直接上學。
學區住房，教育部規定義務教育階段的學生免試，就近入學登記。根據學生戶籍，教育部門將就近安排學校。
4。學位保障是不同的。如果你買了這所房子，你必須有學位才能上學。學位房應采取不同的準入政策，至少提前三年購買。有些學位房受年限限制。孩子無需參加入學考試、電腦分配等手續即可進入指定學校。
學區房，很多學校要求孩子在學區房定居至少3年后才能入學，否則就要交贊助費，學區房由政府分割，會在不同時間進行調整。
以上是小編組織的相關內容魯巴網. 在購買學區房時，一定要認真審核房屋銷售的各個環節，以免影響您。如果您有任何其他問題，您可以咨詢律霸在線。你知道嗎
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