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寧波
買二手學(xué)區(qū)房要注意什么
家長(zhǎng)在購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)，可參考以下購(gòu)買二手學(xué)區(qū)房的基本知識(shí)：
<1。量力而行
首先，根據(jù)孩子自身情況和家庭實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，沒有必要為孩子購(gòu)買學(xué)區(qū)房。影響孩子的后天因素還有很多，包括家庭教育和社會(huì)。
2。各地區(qū)重點(diǎn)小學(xué)的范圍經(jīng)常發(fā)生變化，需要咨詢確認(rèn)。有的小區(qū)去年屬于學(xué)區(qū)，但過年后就變了；有的小區(qū)對(duì)學(xué)區(qū)的劃分會(huì)具體到大門上，而不是整個(gè)小區(qū)屬于某一所學(xué)校；如果不仔細(xì)了解當(dāng)年學(xué)區(qū)的范圍，希望家長(zhǎng)讓自己的孩子去孩子通過學(xué)區(qū)住房享受重點(diǎn)學(xué)校教育可能會(huì)丟失。
3。為了滿足入學(xué)要求，有許多學(xué)校一落戶就不能入學(xué)。另外還有一些附加條件，如“戶籍在入學(xué)前3年以上可轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)所在地”，“入學(xué)后幾年內(nèi)不得出售房屋”，“同一套房子的學(xué)生應(yīng)該每隔6年以上入學(xué)”，等等，畢竟開發(fā)商不是教育機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)承諾的教育環(huán)境受到第三方的限制。廣告中的名校等信息必須認(rèn)真核實(shí)。房地產(chǎn)與名校的距離與學(xué)區(qū)房沒有必然的因果關(guān)系，距離不一定就是學(xué)區(qū)房。如有必要，開發(fā)商應(yīng)在合同中注明。很多家長(zhǎng)在購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)只關(guān)注學(xué)區(qū)問題，很少考慮房?jī)r(jià)、房屋質(zhì)量和周邊環(huán)境。在選擇學(xué)區(qū)房的時(shí)候，也要充分了解房子的特點(diǎn)，尤其是居住的舒適性。如果周圍環(huán)境嘈雜，會(huì)影響孩子的學(xué)習(xí)。在選擇學(xué)區(qū)房時(shí)，要著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，盡量選擇既能兼顧中小學(xué)的學(xué)區(qū)房。你知道嗎
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范賢偉律師，中共黨員，法律碩士，具有世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)法務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，具有扎實(shí)的法律功底和較為豐富的實(shí)務(wù)辦案經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域?yàn)樾淌罗q護(hù)及合同事務(wù)（包括擅長(zhǎng)處理買賣合同糾紛、民間借貸糾紛、房屋買賣合同糾紛及相關(guān)合同的草擬與修改等）。
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