1。盡量在同一區域內選擇多套購置率高的房屋。如果收購率相同,就意味著用同樣的錢可以買到的面積更大。這樣,買家就更實惠了。因此,在選房時,要選擇購房率高的房子。
2。盡量選擇低層住宅
高層住宅。樓層越高,房價越貴。因此,如果購房者沒有特殊需求,可以選擇購買較低的樓層。事實上,高層建筑有許多缺點。比如上下樓梯時,電梯可能不是很方便。而高層建筑不適合恐高癥和老年人。
事實上,只要下層的光線不被遮擋,就比上層有很多優勢,價格也相對便宜。
3。仔細買小區里有水景的房子
為什么有的小區看上去不是很高檔,但物業費卻很貴?原因是社區內有水景,如池塘、噴泉等景觀。在這種情況下,維護成本非常高。因此,建議購房者在相同容積率的情況下,首選綠色但沒有水景的社區。
4。沒有面部設施
什么是“面部設施”?一些社區有社區俱樂部,這是典型的面子設施。然而,大多數社區俱樂部的實際利用率很低,有的甚至根本不開業,有的甚至處于虧損狀態。
或許,小區業主會認為會所可以增加一點優越感,但實際上,這些會所沒有實際用途,但這種優越感需要付出一定的代價,也就是說,在買房時,會增加開發成本。你知道嗎
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