如何寫一份所有產權的集資合同?
1。首先,第一部分是寫下雙方的姓名、身份證號碼、職業、工作單位和住址。其次,要寫以下內容:
1。甲方現正籌建該大廈,按單位規定,甲方具備參建資格。甲方愿意將該單位的資質轉讓給乙方,乙方同意以甲方名義支付甲方籌集的建房資金。甲方同意收取乙方支付的建房款,并以自己的名義支付給單位。乙方同意以自己的名義支付建房款的,乙方有權自行支付建房款。
5。甲方確認以其名義取得的房屋產權屬于乙方。自本協議簽訂之日起至該房屋產權轉讓給乙方期間,甲方僅為該房屋的名義所有人,乙方為該房屋的實際所有人。第三部分是協議的具體內容:(1)第一部分是集資房屋的基本情況和房屋產權。該房屋的實際所有人同意,甲方單位建造的房屋位于某地三樓,房屋產權為建筑面積平方米。
(2)第二條規定了集資房的付款規則,誰應該付款,在哪里付款。(3) 第三條規定了集資建房的具體程序。可以書面約定,甲方在籌建房屋過程中,應當按照單位要求及時辦理單位要求的各種手續,并及時提交所需的各種材料,以確保乙方取得該房屋的產權不因其疏忽大意而受到影響。(4) 第四條規定了集資房的交付、產權證的辦理和收購的具體情況。(5) 第五條應明確甲方的報酬,并詳細說明由于甲方將其單位的定額轉讓給乙方,乙方同意在簽訂本協議后支付甲方的報酬。
(6)第六條為違約責任。
除上述內容外,還有一些具體內容需要編寫,以及附加條約等,需要雙方詳細討論后決定。
所有產權的集資房買賣合同是否受法律保護?
具有全部產權的集資房買賣合同不一定受國家保護。雖然國務院多個部門、地方法律法規和政策對集資建房轉讓作出了限制,但司法解釋明確規定,這些不能作為確定合同效力的依據。《行政機關以其他形式限制房地產權利的房地產禁止轉讓》、《未依法登記取得權屬證書的房地產不得轉讓》的規定也確認了集資房轉讓合同的有效性也被視為無效。
以上是關于集資房買賣合同如何書寫的全部產權,以及該合同不受法律保護的內容。你看了以后,我相信你會對這種財產更加小心。你知道嗎
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