技巧一:雙周還本付息
雖然每月還本付息的房貸額度仍然相同,但“雙周還本”縮短了還款周期,比原來每月還本付息的還款頻率要高。因此,貸款本金減少較快,這意味著整個還款期內歸還的貸款利息將遠遠少于每月還款時歸還的貸款利息和本金的減少加快。因此,還款期縮短,節省了借款人的總支出。不足之處在于,貸款人每月向銀行還款的日期將繼續提前,而貸款將在年底后再提前一個月還清,這將增加每月并不富裕的貸款人的壓力。因此,對于工作和收入穩定的人群,宜選擇雙周支付。
技巧二:提前還貸,縮短期限
金融專業人士說,提前還貸前,要先把賬算清楚,因為不是所有的提前還貸都能省錢。比如,如果還款期超過一半,每月還款的本金大于利息,提前還款的意義就不大。
此外,部分提前還款后,剩余貸款持有人應選擇縮短貸款期限,而不是減少每月還款金額。由于銀行收取的利息主要是根據銀行占用貸款金額的時間成本來計算的,因此選擇縮短貸款期限可以有效降低利息支出。如果貸款期限縮短,可以劃分為利率較低的期限等級,儲蓄利息的效果會更加明顯。而且,在降息過程中,短期貸款利率往往下降較多。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
申請強制執行多少天能拿到錢
2021-03-08父母離婚的對子女的撫育費如何給付
2021-02-18贈與合同可撤銷的情形
2020-12-10哪些人需要自行回避,應該提供什么材料
2021-01-03再審提交哪些證據,才是新證據
2020-11-15房貸新政下毀約能否要回購房定金
2020-12-17協商解約不成怎么處理
2020-11-28經濟適用房抵押擔保合同是否有效
2020-12-16購買汽車合同效力如何
2021-02-03競業禁止法律規定是什么
2020-12-08勞動鑒定的一般程序
2021-02-24什么情況可以適用勞務合同
2021-01-09調崗通知范文
2020-12-15勞動糾紛也是一裁終局嗎
2021-01-27勞動糾紛案件申訴流程
2020-12-06格式條款解釋規則在保險合同中的適用
2020-12-11如何避免保險合同糾紛
2021-01-15什么是保險責任
2020-12-04變額年金 VariableAnnuity
2021-03-07農民集體所有的土地可由哪些主體承包經營?
2021-02-28