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買(mǎi)房還貸的省錢(qián)技巧有哪些
技巧一：雙周還本付息
雖然每月還本付息的房貸額度仍然相同，但“雙周還本”縮短了還款周期，比原來(lái)每月還本付息的還款頻率要高。因此，貸款本金減少較快，這意味著整個(gè)還款期內(nèi)歸還的貸款利息將遠(yuǎn)遠(yuǎn)少于每月還款時(shí)歸還的貸款利息和本金的減少加快。因此，還款期縮短，節(jié)省了借款人的總支出。不足之處在于，貸款人每月向銀行還款的日期將繼續(xù)提前，而貸款將在年底后再提前一個(gè)月還清，這將增加每月并不富裕的貸款人的壓力。因此，對(duì)于工作和收入穩(wěn)定的人群，宜選擇雙周支付。
技巧二：提前還貸，縮短期限
金融專業(yè)人士說(shuō)，提前還貸前，要先把賬算清楚，因?yàn)椴皇撬械奶崆斑€貸都能省錢(qián)。比如，如果還款期超過(guò)一半，每月還款的本金大于利息，提前還款的意義就不大。
此外，部分提前還款后，剩余貸款持有人應(yīng)選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款金額。由于銀行收取的利息主要是根據(jù)銀行占用貸款金額的時(shí)間成本來(lái)計(jì)算的，因此選擇縮短貸款期限可以有效降低利息支出。如果貸款期限縮短，可以劃分為利率較低的期限等級(jí)，儲(chǔ)蓄利息的效果會(huì)更加明顯。而且，在降息過(guò)程中，短期貸款利率往往下降較多。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
丁旭峰律師，河南駐馬店人，中共黨員，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員、常州律師協(xié)會(huì)會(huì)員，江蘇鼎國(guó)律師事務(wù)所律師。中國(guó)黨員，畢業(yè)于鄭州大學(xué)、廣西師范大學(xué)，擁有本科法律文憑和法學(xué)碩士學(xué)位文憑，具有高校教師資格證書(shū)，有著二十余年的豐富法學(xué)教學(xué)經(jīng)驗(yàn)和深厚法學(xué)理論功底，對(duì)企業(yè)人力資源管理、勞動(dòng)關(guān)系管理、合同關(guān)系、家庭婚姻、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、民間借貸等有獨(dú)特的見(jiàn)解和豐富的實(shí)務(wù)處理經(jīng)驗(yàn)。業(yè)務(wù)領(lǐng)域：企業(yè)法律顧問(wèn)、合同糾紛、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身?yè)p害、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、刑事辯護(hù)。聯(lián)系電話:15961442562；QQ：649205185；微信:15961442562；郵箱：649205185@qq.com
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