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寧波
二手房交易余額需要明確
怎么辦
根據銷售單位的性質，有的單位只允許本單位職工購買和居住房屋，卻不允許這些房屋的二次交易，包括涉及國家安全保密的專門部門的房屋、黨政中央生產房屋等機關、辦公區、教學科研區、原產權單位的科研部門和大專院校認為不宜在公開市場銷售的，可以向交易室備案，并在職工住房檔案中注明。這類住房可以按規定從原產權單位騰出，也可以在原產權單位職工范圍內交易。因此，購房者在購房時，首先要了解房屋的原產權單位是誰。最好看一下售房人與原單位簽訂的《公房買賣合同》，看看房子能不能賣出去。1要確定是否可以辦理過戶，如何不過戶2要細化使用住房，如廚房和衛生間，是否有漏水現象。線路老化、外墻裝修松動
3實際住房費用總額
相關手續
到房改辦政策法規處領取房改房上市交易申請表？產權人填寫上述申請表后，到原產權單位蓋章領取《職工個人住房檔案登記表》和《房改出售公房全產權評估價格核定表》。
持單位蓋章的申請表到房地產局；
填寫完畢后，將上述三份表格及房改相關信息一并返回房改辦。您需要攜帶的資料包括：房屋產權證、土地證、房屋所有人及配偶身份證、戶口簿、結婚證等，需核對原件并留下2份復印件；離婚時提供財產分割協議；死亡時，提供房產分割證明；未婚的，提供未婚證明原件；
以上信息到房改辦辦理房改掛牌交易備案表，即掛牌證明。至此，買賣雙方可直接到交易中心辦理新的產權證。
保護您的人身和財產安全的最好辦法是維護您的合法權益，遵循正確的法律程序，讓專業律師隨身攜帶合法的法律武器。在這種情況下，請務必保護您的個人權利。如果你確信你的權利受到了損害，請咨詢律師律師網. 所以我們仍然需要通過法律程序來保護自己。你知道嗎
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