一般來說,一份完整的購房合同一般有四份:開發(fā)商兩份,房管部門一份,購房者一份。
如果買方想申請銀行抵押貸款,買方擁有的合同應該放在銀行。購房人與開發(fā)商簽訂購房合同后,合同是證明購房人購房的合法憑證,開發(fā)商辦理房屋權屬證明時需要將四份合同全部拿到房管部門。因此,要妥善保管好自己的購房合同,如果不慎丟失,一定要及時采取相應的補救措施。
首先,找開發(fā)商或房管局重新復印。第二,在銀行抵押貸款之前,如果買方失去合同,他需要在報紙上發(fā)表聲明說合同無效。三個月期滿后,他拿著報紙到做預售登記的機關申請注銷已簽訂的合同,然后與開發(fā)商重新簽訂合同,再做預售登記。
申請公積金貸款前,如果沒有購房合同原件,一般是向當?shù)胤课萁灰字行奶峁┘由w公章并經批準的檔案轉移信息證明。詳情可咨詢房地產交易中心。你知道嗎
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