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寧波
如何彌補購房合同的損失
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-26
·
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一般來說，一份完整的購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門一份，購房者一份。
如果買方想申請銀行抵押貸款，買方擁有的合同應該放在銀行。購房人與開發(fā)商簽訂購房合同后，合同是證明購房人購房的合法憑證，開發(fā)商辦理房屋權屬證明時需要將四份合同全部拿到房管部門。因此，要妥善保管好自己的購房合同，如果不慎丟失，一定要及時采取相應的補救措施。
首先，找開發(fā)商或房管局重新復印。第二，在銀行抵押貸款之前，如果買方失去合同，他需要在報紙上發(fā)表聲明說合同無效。三個月期滿后，他拿著報紙到做預售登記的機關申請注銷已簽訂的合同，然后與開發(fā)商重新簽訂合同，再做預售登記。
申請公積金貸款前，如果沒有購房合同原件，一般是向當?shù)胤课萁灰字行奶峁┘由w公章并經批準的檔案轉移信息證明。詳情可咨詢房地產交易中心。你知道嗎
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