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寧波
幾個單位共同擁有一塊土地使用權如何納稅？
因為中國人多且土地少而只能要求公民在使用土地的時候需要盡量遷就資源的實際情況，所以就出現了幾個單位共同擁有一塊土地使用權的情況，那么此時應該如何納稅？其實不管是否共有都是會要求幾個單位各自承擔自己應當繳納稅費部分的。下面來看看具體的內容。
一、幾個單位共同擁有一塊土地使用權如何納稅？
土地使用權共有的，共有各方均為納稅人，由共有各方分別納稅。
相關知識：
土地共有使用權
兩個以上的土地使用者依法共同使用同一宗地的權利。土地共有使用權有兩個顯著特征：第一，主體的多主性。一宗地的使用權必定由兩個以上的單位或個人共有。第二，客體的整體性。在實際地表上，無法劃分各共有使用權擁有者之間的使用權界線。
土地共有使用權的形式多種多樣，概括起來主要是平面交叉共用和立體重疊共用，或者兩者兼而有之。常見的有以下幾種具體類型：
①院落或場地共用;
②多層或高層建筑基底共用;
③道路、河渠、管線(主要是指地表上與土地使用權有關的，不包括空中和地下)交叉共用;
④不同用途共用。土地共有使用權擁有者對共同使用的土地都依法擁有使用的權利，都是該宗地的使用者。但是，各個使用者之間在行使土地使用權時，必須以不損害其他共用人的使用權為前提。土地共有使用權面積為按份共有。土地共有人占據的平面和空間位置、距離地表的遠近、最初使用土地的先后、不同用途等，一般不屬于影響面積分攤份額的主要因素。主要的影響因素是占用地表和空間的面積，通常用建筑面積來表示(非建筑物按實際占地面積表示)。在共有土地范圍內，每個共用人擁有的建筑面積占該宗地總建筑面積的份額，也就是應分攤的土地共有使用權面積份額。
計算公式是：分攤土地面積=(自用建筑面積÷總建筑面積)×土地總面積。此外，土地共用人之間所占地表和空間位置及不同用途對土地利用有一定影響，可在分攤面積時將這些因素折合成不同系數加入到分攤面積的計算中去，從而使土地共有使用權面積的分攤更接近實際、更合理。
以上就是關于幾個單位共同擁有一塊土地使用權如何納稅的相關解答。綜上所述，雖然土地是被共同使用卻不能改變每個單位都因為土地受益而需要結合實際的標準承擔向國家繳納自己份額的稅費的義務，但是在數額上可能會相較于獨自使用的要低一些。
土地使用權抵押擔保的比例是多少
土地使用權的使用期限屆滿后怎樣處理
2020最新劃撥土地使用權抵押程序是怎樣的？
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簡介:
覃濤律師，寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學民商法學碩士研究生，全國律協會員，曾經任職法院，浙江中遠空運法律顧問。多年法律工作經驗，處理過眾多法律糾紛，為當事人挽回大量利益.覃律師法學素養深厚，精涉于負擔行為與處分行為，有著豐富的司法實踐經驗,在刑事辯護、民間借貸、經濟糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長，深得當事人好評。辦案過程中，覃律師堅持受人之托，忠人之事的執業原則，堅持依法辦事，公正維權的執業理念，不放過任何一個案件細節.不遺漏任何一條法律規定.不放棄任何一項當事人的合法利益.深得當事人的認可和支持。覃律師提供各類法律咨詢，法律顧問服務。
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