1、 契稅:契稅征收標準與各城市的規定有關。一般情況下,非普通住房按4%征收契稅,普通住房按1.5%征收契稅,首次購買90平方米及以下普通住房按1%征收契稅。2房屋維修基金:在商品房交易中,買受人應當與銷售單位簽訂房屋相關維修基金支付協議,一般房屋維修基金支付比例為2%~3%。銷售單位收取的維修資金屬于全體業主,不屬于住宅銷售收入。住房維修基金由公共設施專項基金和住房維修基金兩部分組成。其中,住房公共設施專項資金簡稱專項資金,用于公共部位和公共設施的維修,資金隨房而去。房屋過戶時,賬戶中的資金也會轉移給新房主。三。房屋產權登記費:一般由開發商在辦證時收取,住宅80元/套,非住宅550元/套。4牌照印花稅:5元/份。費用:10元/臺。房款余額:交付前,購房者需根據雙方簽訂的購房合同結清房款余額。面積差額支付:合同面積與房屋實際面積差額的絕對值低于3%的,不支付面積差額支付;超過3%的,多退少補。
3。裝修變更費:精裝房裝修變更的,按照裝修變更協議支付。車位支付:對于需要購買車位的業主,雙方需另行簽訂合同,除原購車合同規定免費提供車位外,但需要注意的是,車位具有產權。物業管理費:以合同為準。
2。北方城市供暖費:物業有權收取此項費用,但不能強行或提前收取,更不能與送貨捆綁。
3。流動資金或水電費押金:部分物業會收取,但最多不能超過正常家庭3個月的水電費。4停車管理費4。物業裝修管理費1。裝修押金:現行法律法規沒有明確規定,但價格不宜過高,物業無特殊原因必須退還費用。
2。裝修管理費。垃圾消費費。裝修施工臨時通行證準備費:沒有明確規定,原則上不超過5元/張。你知道嗎
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簡介:
李江鋒律師,大學本科學歷,法學學士學位,現為石家莊市律師協會公司專業委員會委員、河北錦澤律師事務所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試,2009年大學畢業以后到河北省石家莊市中級人民法院實習,同年到河北錦澤律師事務所工作至今。李律師自執業以來,辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件,如無極6.16環境污染案等。同時,李律師還擔任了河北**房地產開發有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴謹的工作態度,專業的法律知識,為您提供優質高效的法律服務。
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