1、 契稅:契稅征收標準與各城市的規定有關。一般情況下,非普通住房按4%征收契稅,普通住房按1.5%征收契稅,首次購買90平方米及以下普通住房按1%征收契稅。2房屋維修基金:在商品房交易中,買受人應當與銷售單位簽訂房屋相關維修基金支付協議,一般房屋維修基金支付比例為2%~3%。銷售單位收取的維修資金屬于全體業主,不屬于住宅銷售收入。住房維修基金由公共設施專項基金和住房維修基金兩部分組成。其中,住房公共設施專項資金簡稱專項資金,用于公共部位和公共設施的維修,資金隨房而去。房屋過戶時,賬戶中的資金也會轉移給新房主。三。房屋產權登記費:一般由開發商在辦證時收取,住宅80元/套,非住宅550元/套。4牌照印花稅:5元/份。費用:10元/臺。房款余額:交付前,購房者需根據雙方簽訂的購房合同結清房款余額。面積差額支付:合同面積與房屋實際面積差額的絕對值低于3%的,不支付面積差額支付;超過3%的,多退少補。
3。裝修變更費:精裝房裝修變更的,按照裝修變更協議支付。車位支付:對于需要購買車位的業主,雙方需另行簽訂合同,除原購車合同規定免費提供車位外,但需要注意的是,車位具有產權。物業管理費:以合同為準。
2。北方城市供暖費:物業有權收取此項費用,但不能強行或提前收取,更不能與送貨捆綁。
3。流動資金或水電費押金:部分物業會收取,但最多不能超過正常家庭3個月的水電費。4停車管理費4。物業裝修管理費1。裝修押金:現行法律法規沒有明確規定,但價格不宜過高,物業無特殊原因必須退還費用。
2。裝修管理費。垃圾消費費。裝修施工臨時通行證準備費:沒有明確規定,原則上不超過5元/張。你知道嗎
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簡介:
范文康,貴州卓舜律師事務所執業律師,中華全國律師協會會員,畢業于國內知名公安類院校法學專業,法學理論功底深厚、法學專業知識扎實。由于學校的特殊性,范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學習,協助民警辦理各類治安、刑事案件,成功調解多起疑難經濟糾紛案件,具有豐富的法律實操經驗。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執業理念。在律師事務所實習、執業期間辦理的案子基本上都實現了委托人的訴訟目的,得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責任公司、貴州苗小妹電子商務科技有限責任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務科技有限責任公司、普安縣小茗哥哥茶業科技有限公司等企業提供法律服務,訴訟及非訴業務經驗豐富。
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