什么是“剛性需求”。當然,就“剛需”這個詞而言,這不是問題,但如果我們只這樣理解,就有點偏執了,因為它更類似于“生存需要”。真正的“剛性需求”應該理解為以自住為主要需求的房子,這通常相當于首次購房者。
剛需房的一般特征是什么?
剛需房最重要的特點是房價相對較低,只注重滿足購房者的主要需求,其他次要需求在限價的情況下盡量得到滿足。在當前形勢下,剛性需求的首要需求是價格合適,其次是距離,但交通應該方便。”“以時間換空間”是剛性需求的大多數選擇。
買剛需房要注意什么?
1。檢查購買能力過去幾年,你可以“盡力而為”買房,但現在“量力而行”更為重要。當前房地產已經不是買能漲的時代。買房的時候,盡量不要透支自己的財力。買房時要考慮四大類支出:a、首付;
剛需購房者在選擇相應的樓盤時,一定要問自己兩個問題:
a,我為什么要買房?
b,錢不補,哪些需求可以放棄?
每個人的需求都不一樣,可以放棄的需求也不一樣,這就要求你在看房的時候要在合適的地方就座。很多房地產一開始就非常好,但不能滿足其核心需求。這種不動產是買不到的。
另外,每個人的購房需求都不一樣,所以購房時不能盲目跟風。房地產適合別人,但不適合你。別人的意見可以參考,但決不能成為決定買房的主要依據。價格不是決定剛需板塊的唯一因素,價格相對較低是最重要的特征,但一味追求低價是“太多還不夠”。了解房地產銷售的朋友都知道,現在房地產開發和銷售基本上是分開的。現在很多房產中介銷售公司為了盡快把房子賣掉,都會有一些類似的承諾,比如打折、送禮包、返現、贈送面積等。請注意,他們的承諾不一定得到開發商的認可。如果買方聽從這一承諾,他們在簽字付款后可能會陷入不斷的糾紛。你知道嗎
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