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寧波
什么是“剛性需求”，購買剛性需求房時(shí)應(yīng)該注意什么
什么是“剛性需求”。當(dāng)然，就“剛需”這個(gè)詞而言，這不是問題，但如果我們只這樣理解，就有點(diǎn)偏執(zhí)了，因?yàn)樗愃朴凇吧嫘枰薄Ｕ嬲摹皠傂孕枨蟆睉?yīng)該理解為以自住為主要需求的房子，這通常相當(dāng)于首次購房者。
剛需房的一般特征是什么？
剛需房最重要的特點(diǎn)是房價(jià)相對(duì)較低，只注重滿足購房者的主要需求，其他次要需求在限價(jià)的情況下盡量得到滿足。在當(dāng)前形勢下，剛性需求的首要需求是價(jià)格合適，其次是距離，但交通應(yīng)該方便。”“以時(shí)間換空間”是剛性需求的大多數(shù)選擇。
買剛需房要注意什么？
1。檢查購買能力過去幾年，你可以“盡力而為”買房，但現(xiàn)在“量力而行”更為重要。當(dāng)前房地產(chǎn)已經(jīng)不是買能漲的時(shí)代。買房的時(shí)候，盡量不要透支自己的財(cái)力。買房時(shí)要考慮四大類支出：a、首付；
剛需購房者在選擇相應(yīng)的樓盤時(shí)，一定要問自己兩個(gè)問題：
a，我為什么要買房？
b，錢不補(bǔ)，哪些需求可以放棄？
每個(gè)人的需求都不一樣，可以放棄的需求也不一樣，這就要求你在看房的時(shí)候要在合適的地方就座。很多房地產(chǎn)一開始就非常好，但不能滿足其核心需求。這種不動(dòng)產(chǎn)是買不到的。
另外，每個(gè)人的購房需求都不一樣，所以購房時(shí)不能盲目跟風(fēng)。房地產(chǎn)適合別人，但不適合你。別人的意見可以參考，但決不能成為決定買房的主要依據(jù)。價(jià)格不是決定剛需板塊的唯一因素，價(jià)格相對(duì)較低是最重要的特征，但一味追求低價(jià)是“太多還不夠”。了解房地產(chǎn)銷售的朋友都知道，現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)和銷售基本上是分開的。現(xiàn)在很多房產(chǎn)中介銷售公司為了盡快把房子賣掉，都會(huì)有一些類似的承諾，比如打折、送禮包、返現(xiàn)、贈(zèng)送面積等。請(qǐng)注意，他們的承諾不一定得到開發(fā)商的認(rèn)可。如果買方聽從這一承諾，他們?cè)诤炞指犊詈罂赡軙?huì)陷入不斷的糾紛。你知道嗎
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