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寧波
除了首付買房還需要準備什么資金
1、 首付
越來越多的購房者選擇貸款購房。對他們來說，買房初期的大筆支出就是首付。目前國內各城市首套房首付普遍維持在不低于30%（部分三四線城市首付不低于20%）。如果購房者選擇貸款購買二手房，需要注意的是，貸款金額一般為評估價的70%-80%。由于評估價一般低于賣方價格，買方實際需要準備的首付一般高于賣方價格的20%或30%。第二，月供在選擇月供金額時，要注意，如果月供成本過高，不僅會影響生活質量，還會面臨中斷的風險。根據銀行相關規定，月供不得超過收入證明的50%。建議購房者月供比例保持在30%，這樣他們的月供壓力就不能太大。第三，無論是新房交易還是二手房交易，稅費都不可低估。繳納的主要稅費包括：
新房主要稅費包括契稅、房屋維修基金、物業費；
二手房主要稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅、中介費，其他包括土地出讓金，土地增值稅等提示：
對于一些特殊稅種，不同地區、不同類型的房屋有不同的規定，購房者需要根據當地政策繳納。除上述主要稅費外，還有一些小開支，如登記費、權證印花稅等。面積補償費一般是在新房交易過程中產生的。實測面積與預售面積誤差小于3%（含3%）的，按實際面積結算。即誤差面積小于3%：面積補償費=預售單價×誤差面積。五是裝修費用，家具家電也需要計入購房款，否則房子不裝修就不能入住。另外，一些生活設施的初始安裝成本也需要考慮，比如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網絡等，我們也要注意買新房需要多少錢，比如買新房需要多少錢，以及購買新房子所需的錢。請多注意律霸。你知道嗎
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簡介:
劉興萌，山東順周律師事務所專職律師、心理咨詢師。臨床醫學學士學位，5年學校及醫院學習歷練，掌握扎實的醫學基礎，在傷殘鑒定、醫療過錯鑒定等方面能為當事人提供全面、客觀的意見及幫助。先后供職于平安財險、太平財險兩家保險公司，發揮醫學專長，依次擔任人傷理賠法務、人傷理賠主管、人傷審核崗，共計8年余，累計處理交通事故千余件，積累了豐富的交通事故及人身損害處理及訴訟經驗。目前主要業務專長：交通事故、醫療糾紛、人身損害糾紛。聯系電話：18615425160；微信：L18615425160。
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