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寧波
如果在我移交房間時出現問題，我該怎么辦
如何處理商品房交付過程中出現的問題。如果開發商只是口頭通知收房，則要求開發商出具書面通知。
2。按合同約定的交付時間提貨，同時做好收房過程中的證據保全。如果您有錄音錄像設備，可以記錄房間接待的全過程。如果開發商逾期一定時間，業主應書面要求開發商退房并承擔違約金。
4。如發現質量問題，可向開發商提交書面整改通知。通知應當要求開發商簽收并留存原件。整改合格后，記錄整改合格時間。
很難說商品房的交付不存在一定的質量缺陷，因為購房者不知道交付條件，選擇默默接受問題房。為了避免收到問題房，最好在收到房屋前咨詢專業的房地產律師，看看商品房應具備的條件，以及交付過程中出現的問題如何處理，從而在發生糾紛后用法律武器維護自己的合法權益。
在什么情況下我們可以拒絕接受房子
購房者對開發商交付的房子不滿意，想退房。拒絕接受房屋的情況主要有兩種：
1。房屋不符合合同約定的交付條件。約定條件是指消費者和開發企業在購買合同中可以退房的條件。在這種情況下，法律更加注重當事人意思自治原則，充分尊重當事人的約定。根據《合同法》規定的基本原則，雙方約定退房的具體條件，消費者能夠證明退房條件成立的，購房人可以拒絕接受。例如，雙方同意在收到房屋時完成精裝修，否則購房者可以拒絕接收房屋。如果開發商交付空白房屋，買方當然有權拒絕接收房屋并要求開發商索賠單位和責任。
2。根據我國《商品房質量保證書》和《商品房質量保證書》及《商品房質量保證書》的規定，由買受人承擔責任。
交房時遇到的問題如何處理？如果在交房時發現房屋存在質量問題，購房人有權拒收。要求開發商整改后，沒有問題的時候可以再去驗收房子。網上有許多專業律師。你必須在交房間的時候解決問題。如果不知道怎么做，可以直接點擊在線咨詢系統進行解答。律師推薦：杭州律師、廣東律師、江蘇律師、嘉定律師
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