租房合同到期前要退房如何處理租金:首先,承租人在合同到期前提前解除合同。出租人不違反合同義務(wù)的,屬于承租人違約,需要支付違約金。第二,如果承租人在合同到期前提前解除合同,如果是由于承租人事先違約造成的,承租人不需要支付違約金。
第三,承租人在合同期滿前提前解除合同的,雙方協(xié)商一致的,以協(xié)商內(nèi)容為準(zhǔn),法律不予干涉。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國合同程序法》第一百零七條:當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任,采取補救措施或賠償損失。第一百零八條當(dāng)事人一方明示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以要求其在履行期限屆滿前承擔(dān)違約責(zé)任。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。如果租賃合同未到期,您要退房,承租人可以與出租人協(xié)商提前終止租賃合同。出租人不同意的,承租人應(yīng)當(dāng)支付違約金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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